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怎么判斷房子坐北朝南 海南陵水縣房地產(chǎn)，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水購房誤區(qū)里。

判斷陵水縣房子坐北朝南的方法非常的簡單，只要查看陽臺的朝向是否朝南，陵水縣房子一天當中是否能夠正常地曬到陽光，可以在陵水縣房子的陽臺上進行觀察。其實這種戶型的陵水縣房子還是比較搶手的，很多人覺得這種戶型的陵水縣房子采光效果比較好，這樣陵水縣房子就會更加的通透一些，就算是到了冬天家里也并不是特別的陰冷。

1、日照充足有益健康。

中國位于北半球，且大部分領(lǐng)土都在北回歸線以北，太陽在我們的南邊，南向的陵水縣房子可以直接接受太陽光的照射，采光要比北向好。

房屋一般都存在有效照射范圍，由于太陽照射角的原因，一天內(nèi)有效的日照時間為上午九點至下午三點共六個小時。一般情況下，接受充足的日照2-3個小時即可起到除濕殺菌的作用，所以居住在南向臥室里有更利于身體健康。

2、通風(fēng)順暢冬暖夏涼。

北半球夏季季風(fēng)來自太平洋，海上吹來的涼風(fēng)可降溫;冬季季風(fēng)來自北冰洋，房屋背風(fēng)可御寒。我國主要受南北向季風(fēng)的影響，一年四季中南北風(fēng)多，坐北朝南，則冬暖夏涼，室內(nèi)空氣流通性也好。

空氣流通好的房屋較空氣流通不好的房屋室溫要低，夏季可散熱，居住更舒適;冬季可將北邊的窗戶封住，房屋更保溫。自然風(fēng)的交替循環(huán)，環(huán)保節(jié)能舒適。

1、忌大而無當。

相信大多數(shù)的朋友都希望自己買到的房屋更實用一些，購買大戶型的朋友們更應(yīng)該注意，大戶型的房屋整體功能要相應(yīng)增加;房屋高度的合理增加;新型的采光設(shè)計、裝修效果等也應(yīng)有改進和提高，切忌大而無當。從我國目前家庭結(jié)構(gòu)看，長時間內(nèi)都將是三口之家。主導(dǎo)戶型至少在十年內(nèi)仍會以三室一廳或兩室一廳為主。

2、忌無層次感。

有的戶型為了節(jié)省空間，入戶門那里沒有玄關(guān)，房屋整體一眼望穿，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。如果確實沒有空間留給玄關(guān)可以加一個屏風(fēng)，可起到增加層次錯落感的作用。

3、忌客廳昏暗。

客廳是我們接人待物的地方，可以帶給客人對這套房屋直觀的感覺，客廳如果窗戶少，采光就不好，容易顯得昏暗，客廳應(yīng)該有連接陽臺或者設(shè)有窗戶，除了空氣得以流通，白天更可以采光，使人精神暢快，而晚間窗戶應(yīng)備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。

4、忌室內(nèi)門多。

起居室(廳)內(nèi)的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。多門的起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。

5、忌動靜不分。

所謂動靜合理是指動區(qū)和靜區(qū)能夠分離，互不打擾。起居室是家人集中活動的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，廚房和餐廳好相連，這樣既方便生活也有利于室內(nèi)的衛(wèi)生。

陵水房產(chǎn)。。。海南陵水買房優(yōu)勢：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點。

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