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按揭房提前還款后面的利息還收嗎 土福灣房產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南土福灣買房。

按揭房全額提前還款，那么后面的利息將不再收取，但如果只是提前還清部分貸款，那么剩余未還本金部分仍要按照合同約定計算利息。

不過房貸提前還款屬于借款人違約，銀行通常會收取一定的違約金，違約金是否收取以及收取比例可查看房貸合同。此外，如果用戶的還款方式為等額本金，且還款已經到了中期，那么提前還款未必能節省很多利息。

1、從銀行處取回自己的陵水土福灣房產證。

如果商品陵水土福灣房產權證正本抵押給銀行的，土福灣購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯系。銀行的工人員會告訴土福灣購房者什么時候去辦理相關手續。不同的銀行具體要求也會不一樣，但銀行都會要求土福灣購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本等有關資料。土福灣購房者在約定時間去銀行辦理了結算手續后，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品陵水土福灣房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給土福灣購房者。土福灣購房者便可拿回完全屬于自己的商品陵水土福灣房產權證。

2、從開發商處取回自己的陵水土福灣房產證。

這樣的情況會復雜一些，土福灣購房者在商品陵水土福灣房產權證做完抵押之前就已把貸款還清的。因為土福灣購房者的商品陵水土福灣房產權證還沒做抵押，開發商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發商、土福灣購房者之間是存在三角關系的。若在這個時候貸款還完，土福灣購房者在銀行領取還款憑證后，可拿著憑證找開發商索取商品陵水土福灣房產權證。若開發商已經辦理了商品陵水土福灣房產權證，土福灣購房者就可以直接拿到商品陵水土福灣房產權證了。若開發商還未辦理商品陵水土福灣房產權證，土福灣購房者可以要求開發商盡快把商品陵水土福灣房產權證辦好。

3、辦理撤銷抵押登記。

有一些銀行沒有土福灣購房者一定要把商品陵水土福灣房產權證正本押在銀行，可能只是做一個抵押登記，土福灣購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的商品陵水土福灣房產權證。遇到這樣的情況，土福灣購房者在還完貸款之后，在銀行辦理了手續后，還需要撤銷抵押登記。土福灣購房者在銀行辦理好結算手續后，銀行會親自或者委托律師聯系主管部門辦理撤銷(涂銷)抵押登記，一般是到本地的建委(建設局)或是國土房管局辦理。各地建委(建設局)或是國土房管局的要求不一樣，這些可以向銀行或相關部門咨詢。通常情況下，土福灣購房者除了帶身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本以外，也要把銀行開具的還款憑證給帶上。

陵水土福灣買房優勢：海南土福灣房價，土福灣景區規劃面積379公頃，其中土福灣規劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃。目前，景區內已建起世知度假村和大風車度假村。

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