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買房不能不清楚的十八個(gè)細(xì)節(jié)！ 香水灣房地產(chǎn)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，香水灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，香水灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

一、陵水香水灣買香水灣房子盡量買一期開發(fā)的，一般說來價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。

二、陵水香水灣買香水灣房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。

三、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。

四、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是醉容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。

五、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)水淹七軍。

六、窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。

七、窗戶醉好是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好。

八、衛(wèi)生間的防水很重要！！！一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。

九、廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。

十、濟(jì)寧陵水香水灣買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國進(jìn)口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。

十一、家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。

十二、陵水香水灣買房前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。

十三、在濟(jì)寧陵水香水灣買房要注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不帶表以后不會(huì)。

十四、家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個(gè)別暖氣片，會(huì)直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。

十五、如果你的香水灣房子是帶單元對講的，那別買一層，關(guān)門聲能讓你瘋掉，報(bào)警聲威力更是驚人。

十六、注意你所買的香水灣房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場。

十七、裝修時(shí)不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

十八、香水灣房子里的對講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗(yàn)，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。

香水灣樓盤排行

1、溫泉莊園： 均價(jià)暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，綠化率35%。

2、榮盛香水灣： 均價(jià)元/㎡，位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊。

3、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)： 均價(jià)750萬元/套起元/㎡，位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)。

4、景業(yè)清水灣3號七期： 均價(jià)待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，生活配套有六家超五星級豪華度假酒店、游艇會(huì)。

5、海航陵水YOHO灣： 均價(jià)9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，醫(yī)院配套有陵水縣人民醫(yī)院 (1公里)陵水縣中醫(yī)院 (950米)陵水縣婦幼保健所 (960米)海棠灣301醫(yī)院 (7公里)；

6、鉆石海岸： 均價(jià)35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)，周邊娛樂有號公館KTV,酒 (753米)電影院 (980米)悉尼歌劇院 (1.3公里)亞洲游艇碼頭 (1.4公里)。

7、雅居樂山海間： 均價(jià)21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，周邊商場有富園匯超市清水灣店 (586米)聯(lián)華優(yōu)購南國市場 (800米)凱豐電器 (599米)富安娜家紡 (609米)清水灣南果市場 (819米)樂購超市 (473米)。

8、新華聯(lián)香水灣： 均價(jià)35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，周邊商場有海韻廣場(15.2公里)百家匯超市(15.1公里)樂家樂超市(14.5公里)。

9、天賜南灣： 均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)。

10、恒大海上帝景： 均價(jià)23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，產(chǎn)權(quán)年限酒店40，住宅70年。

香水灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；香水灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡香水灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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