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窗戶漏水歸物業(yè)管嗎 海南買房，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)陵水購房誤區(qū)里。

歸。如果是因為房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致窗臺漏水的話，是可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任的，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

1、窗戶滲水有可能是因為大家在更換窗戶時，將原有的止水槽擋住了。下雨時沒有止水槽的攔擋，會使得雨水流到窗戶上，只要窗戶四周沒有密封好，就有可能導(dǎo)致雨水侵入室內(nèi)。針對這原因，大家可在重新做止水線，將鋁合金直角邊等材料，用玻璃膠粘貼在外窗上沿的位置。

2、窗戶滲水也有可能是因為窗戶沒有密封嚴(yán)實或密封膠老化開裂，雨水順著縫隙侵入到室內(nèi)。大家可用壁紙刀等將舊的密封膠拆下來，然后將窗框上的灰塵等清理干凈，重新打上玻璃膠就好了。

3、窗戶滲水也有可能是因為工人在更換新窗戶時，不小心將窗臺的抹灰層、四周外墻墻體損壞。比如說外窗抹灰層出現(xiàn)脫落，我們可以先涂抹密封膠，然后用水泥砂漿修補(bǔ)抹平臺面，需要注意外窗臺面要求是斜面的；用水泥抹平外窗臺之后，進(jìn)行淋水保養(yǎng)半個月，醉后涂刷防水層。

4、窗戶滲水也有可能是因為窗戶的排水孔被堵住了，導(dǎo)致雨水從窗戶的膨脹螺栓下滲。如果窗戶排水孔是被灰塵堵住，大家可用螺絲刀等工具將它捅開；如果是貼瓷磚時不小心將它堵住了，大家可使用電鉆，在窗戶底邊隔一段距離，用電鉆開兩個小孔。

陵水縣買房優(yōu)勢：陵水縣樓盤，海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內(nèi)試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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