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申請貸款時首付不夠怎么辦 海南土福灣新房，土福灣城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南土福灣買房。

1、提取公積金：公積金的作用有很多，除了貸款陵水土福灣買房之外，還可以提取出來補(bǔ)貼首付款，用來支付租金等等。如果陵水土福灣購房者首付款不夠可以考慮提取公積金，不過要注意的是，陵水土福灣購房者要先墊付首付款，然后拿著陵水土福灣購房合同和發(fā)票提取公積金。簡單來說就是你借錢付首付之后，就可以提取公積金還債了。

2、利用信用卡：如果你手里面有信用卡，則可以考慮刷信用卡來支付首付款，信用卡的使用在現(xiàn)在的社會已經(jīng)是非常頻繁常見的現(xiàn)象了，有的朋友經(jīng)常使用信用卡的話，額度還不低。但刷信用卡補(bǔ)貼首付款的朋友們要注意了，刷信用卡的時候要注意不要多張信用卡同時用，也不要近期內(nèi)頻繁刷取和還款，避免被銀行誤判為套現(xiàn)。

3、申請其他貸款：現(xiàn)在銀行的貸款業(yè)務(wù)類型有很多，如果陵水土福灣購房者首付款不夠的話，也可以考慮向銀行申請其他貸款來彌補(bǔ)首付款。比如現(xiàn)在很多人都有安全健康防范意識，平常也會購買一些商業(yè)保險，那么如果出現(xiàn)需要貸款借錢的問題時，就可以采用商業(yè)保險保單貸款的方式了。

4、借錢：如今借錢已經(jīng)不是那么容易借的了，雖然借錢這種方式是醉直接可以湊首付的方式，但很多人都不是很愿意用，主要就是怕欠人情，也怕被人拒絕。陵水土福灣買房首付款這是一大筆錢，親朋好友借給你的錢不一定夠，如果別人不愿意借，自己也不要強(qiáng)求，每個家庭都有自己的難處。

1、核實開發(fā)商五證：貸款購買土福灣新房的話，現(xiàn)房是比較少的，大多數(shù)情況下，陵水土福灣購房者只能選擇期房，購買期房，陵水土福灣購房者要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，醉主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別要提醒的是，陵水土福灣購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。

2、注意付款方式：貸款購買一套陵水土福灣房子需要的首付款可不少，所以交首付的時候還要注意資金安全的問題，關(guān)于房屋買賣合同，大家在進(jìn)行交易的時候應(yīng)該對于買賣雙方的付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。但是有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓陵水土福灣購房者交納一定數(shù)額的定金，只給陵水土福灣購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成陵水土福灣購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

3、注意合同條款：通常交首付款的時候也是簽訂陵水土福灣購房合同的時候，那么陵水土福灣購房者還需要注意一下合同條款，特別要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補(bǔ)充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

土福灣樓盤排行

1、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，容積率1.2。

2、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)，物業(yè)費5.80元/平米/月。

3、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，項目地址：陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”。

4、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，產(chǎn)權(quán)年限70、商業(yè)40年。

5、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，項目地址：陵水香水灣A區(qū)。

6、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，位于陵水縣高鐵站廣場對面。

7、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)，醫(yī)院配套有301醫(yī)院服務(wù)中心、武警總醫(yī)院(已建設(shè)完畢)、英州鎮(zhèn)衛(wèi)生院；

8、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，容積率0.91。

9、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，容積率0.7。

10、新華聯(lián)香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

小編分析：擁有一套土福灣的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi土福灣是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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