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房子抵押貸能貸款幾年 海南陵水香水灣房產(chǎn)，香水灣買房前你對房子了解多少？香水灣買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為香水灣買房到底紙不紙呢？

香水灣房子抵押貸款醉長能抵押30年，醉短能貸10年，不過抵押年限是根據(jù)自身綜合原因來決定的，比如說貸款人的年齡、房屋年齡、貸款金額等一些因素決定，而且貸款年限的長短能決定每個月要還月供的金額。

1、挑選貸款機(jī)構(gòu)：首先找個合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，不過在一般情況下都會選擇銀行，畢竟，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠。

2、提交資料：選擇好合適的貸款機(jī)構(gòu)以后，就要按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押陵水香水灣房產(chǎn)權(quán)屬證明、貸款機(jī)構(gòu)要求的其他文件或資料。

3、等待評估結(jié)果：銀行在受到借款人的貸款申請之后，會對借款人的自身?xiàng)l件以及陵水香水灣房產(chǎn)的具體情況進(jìn)行評估，這個階段沒有海南購房者的事情，只要海南購房者提交的是真實(shí)可靠的資料，符合貸款機(jī)構(gòu)的要求，基本都會審核通過的。另外貸款機(jī)構(gòu)會對海南購房者的房屋進(jìn)行評估，一般來說他們都有指定的評估機(jī)構(gòu)，評估時會收取一定的評估費(fèi)，不同的評估機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用是不同的。

4、辦理貸款手續(xù)：通常情況下，借款人本身的還款能力和征信沒有問題，并且香水灣房子產(chǎn)權(quán)也是清晰的，銀行就會批貸，房屋通過評估之后，貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)海南購房者提供的資料和評估報告再次進(jìn)行審核，審核通過之后，貸款機(jī)構(gòu)就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽貸款合同了。海南購房者辦理抵押登記時需要去房屋所在地的房管局辦理，一切手續(xù)都辦理完之后，等待放款就可以了。

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