團(tuán)購TEL：18089828470

分期付款買房需要哪些手續(xù) 海南香水灣房產(chǎn)，香水灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、海南購房者要想得到按揭服務(wù)，在選擇海南房地產(chǎn)時應(yīng)核心了解這一內(nèi)容．海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的陵水香水灣房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、海南購房者在確認(rèn)其選擇的海南房地產(chǎn)，以獲得銀行按揭支持，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于海南購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)海南購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

4、海南購房者在簽訂海南購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、需要哪些條件？海南購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及海南購房合同到海南房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求海南購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。海南購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為第1受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價紙。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。

1、需提供本人及其配偶的居民身份證和戶口簿;

2、需有法律效力的海南購房合同和預(yù)付款收據(jù)(總房款的30%以上);

3、需能證明自己的還款能力，比如有收入證明或者銀行認(rèn)可的具有還貸能力的其他證明;

4、需具有個人住房借款申請書、住房借款合同等手續(xù);

5、需符合其他的銀行相關(guān)規(guī)定。

海南香水灣樓盤賣點：香水灣熱帶植物園、一廿慘案紀(jì)念碑、灣頭伊斯蘭教徒墓葬群、東興亭湖賓榭、萬寧神龜山、萬寧青云塔、山欽灣風(fēng)景區(qū)、禮紀(jì)青皮林自然保護(hù)區(qū)、萬寧八尺門、興隆熱帶動物園、日月灣、海陵珍珠養(yǎng)殖場、神州半島、南灣猴島、東山嶺等。，香水灣房價。

購房熱線：18089⒏28470

海南分期付款買房需要哪些手續(xù)此文由臻房小楊編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/136695.html