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洋房可以買一樓嗎 海南香水灣樓盤，海南香水灣度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

可以。洋房是可以購買一樓的，選擇購買一樓的優勢在于出行便利，方便逃生。住在一樓，不用等電梯或者走樓梯，尤其是家里有老年人時，出行便利的優勢更加明顯。另外，當發生地震、火災等意外時，一樓逃生的可能性大于高層住戶。

另外，洋房一樓的景觀良好，很多一樓就挨著小區花園，相對于高層用戶來說，能夠直接的接觸到小區的綠化，提高了生活環境。一般，一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的。而且個別一樓的房屋都會附帶小花園，住戶可以用來種花、養鳥、曬被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子等都比較鋪得開。

1、開發商實力：

無論買什么海南房子，開發商實力是一個硬指標。開發商品牌實力強，開發經驗豐富，一方面房屋質量有保證，有品質自然更紙得信賴；另一方面在小區很多設計細節會更人性化，提升居住舒適水平。

2、物業管理：

居住者住在洋房環境雖然舒適，但安全也是非常必要的?？孔V的物業管理不僅能管好小區的安保問題，還能在日常生活中為業主省掉不少煩惱。

3、洋房樓層選擇問題：

通常洋房小區環境較好，除去中間樓層，一般會糾結是買底樓還是頂樓，底樓的好處在于可能會有贈送的小花園或者地下室，空間充足，而且方便進出。而頂樓的好處就在于位于相對高的樓層，比較安靜，私密性強，觀景視野也更佳，惟一的不足是如果沒有電梯會面臨爬樓梯的煩惱。因此在樓層問題上，只要有電梯，是不會影響居住舒適度的。

4、容積率和綠化率：

洋房是介于別墅和高層之間的產品，環境自然要比一般的高層小區要好。小區的環境舒適體驗度主要是由容積率和綠化程度來體現的，作為洋海南房產品容積率至少應保持在2.5以下，綠化率40%以上，才能保證洋房買的紙。

香水灣養老樓盤推薦

1、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域。

2、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，產權年限40年。

3、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，產權年限70年。

4、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，

5、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，物業費別墅4.8，洋房3.8元/平米/月。

6、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，產權年限70年。

7、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，樓盤特點，?精裝修、拎包入住，亞龍灣愛琴海岸酒店運營團隊……賣點眾多，精彩無限。。

8、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)。

9、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，物業費4.80元/平米/月。

10、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，綠化率40%。

香水灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在香水灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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