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超高層住宅是多少層 土福灣房產信息網，土福灣配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

超高層住宅為40層以上的住宅。根據規定，當建筑高度超過40層或100m時，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。超高層住宅的樓地面價醉低，但海南房價卻不低，因為隨著建筑高度的不斷增加，其設計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的變化，需要考慮的因素會大大增加，比如電梯數量、消防設施等等。

1、按高度分類：

不同高度的住宅樓體，分為低層、多層、中高層、高層及超高層，其中1-3層樓的是低層住宅，一般以一戶獨立式、二戶連立式或者多戶聯排式的建筑表現，4-6層高的是多層住宅，7-9層是小高層住宅，超過10層的就是高層住宅是，而40層以上的就是超高層住宅了，高層住宅是現在比較常見的建筑形式，有土地利用效率高、室外公共空間大、設施齊全等優勢。

2、按房型分類：

不同房型的住宅主要表現為單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、別墅住宅和小戶型住宅等等，其中單元式住宅是比較常見的，也叫梯間式住宅，適合多層住宅，以樓梯為中心來布置住戶，住宅平面布置比較緊湊、公攤少、戶間干擾不大，而公寓式住宅是現在比較受歡迎的，集中在城市中心區域，以高層樓房為主，適合中短期租用。

3、按套型分類：

住宅套型主要分為一居室、二居室、三居室、多居室等類型，不同套型適合不同的家庭居住，譬如單身、兩口之家適合一居室，三口之家至少要兩居室，而三代人家庭要三居室才能滿足基本的居住需求，室一般是以房間數量來劃分的。

土福灣房產信息網。。。海南土福灣買房優勢：在陵水，很多海灣都有一段美麗動人的傳說和椰風海韻的景致，土福灣也不例外，仙女與阿福的傳說讓這方海灣福氣倍至，而“海上絲綢之路”重要落腳點的歷史和文化淵源讓其更顯獨特。

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