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超高層是多少米以上 陵水縣房產，陵水是海南發展比較成熟的一個片區，陵水擁有稀缺優質自然資源

超高層是100米以上的建筑。根據中國《民用建筑設計通則》GB50352—2005規定：建筑高度超過100m時，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。根據世界超高層建筑學會的新標準，300米以上為超高層建筑。

4月27日，住房和城鄉建設部、國家發展改革委日前聯合印發《進一步加強城市與建筑風貌管理的通知》(下稱《通知》)明確：嚴格限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”。

《通知》要求，一般不得新建500米以上建筑，各地因特殊情況確需建設的，應進行消防、抗震、節能等專項論證和嚴格審查，審查通過的還需上報住房和城鄉建設部、國家發展改革委復核，未通過論證、審查或復核的不得建設。

要按照《建筑設計防火規范》，嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設的，由省級住房和城鄉建設部門會同有關部門結合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房和城鄉建設部備案。

對于重點地段建筑，《通知》要求，各地應加強自然生態、歷史人文、景觀敏感等重點地段城市與建筑風貌管理，健全法規制度，加強歷史文化遺存、景觀風貌保護，嚴格管控新建建筑，不拆除歷史建筑、不拆傳統民居、不破壞地形地貌、不砍老樹。

在超大體量公共建筑方面，《通知》提出，各地要把市級體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大建筑項目進行管理，嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。

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