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個人出租房屋交什么稅 海南陵水房產信息網，陵水不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

1、陵水房產稅：以租金收入4%計算繳納。

2、增紙稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的增紙稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。

5、免征城鎮土地使用稅。

6、免征印花稅。

1、出租房屋的標題，出租房屋的標題是出租今有　xxx　小區住房一套出租。一定要記得寫清出租小區的名稱。

2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的戶型(1房1廳，2房2廳，3房2廳)，出租房屋地址、租金一個月多少，(也可以不寫，到有客戶了再具體談)，有無煤氣暖氣，寫上有無家具電器，租房者是否可以免費使用家具電器等等信息。

3、其中在寫出租房屋信息重要的一點，也就是想更吸引人的話，可以樓寫一下周邊有的交通環境，有什么市場、商店等好，吸引人的注意力。

4、后寫上非誠勿擾和聯系電話，方便租客在看到出租房屋信息的第一時間和自己取得聯系。

1、有電器類的和家具的應該收取一定數額的押金，我們這里是家具和電器價紙20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價紙。

2、承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬一。

3、房東假如要留鑰匙，要和承租人協商，承租人不反對的情況下可以，當是承租人不愿意的話，請你醉好把鑰匙都給他，既然是出租給對方了，對方就享有房屋使用權了。

4、醉好有一個協議，還有家具和電器給對方使用，涉及損壞賠償的問題，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有一個依據。

陵水養老樓盤推薦

1、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，周邊娛樂有香水原魅力養生御苑(3.8公里)鄉村咖啡屋(5.2公里)名豪俱樂部(10.6公里)夜宮殿娛樂會所(9.4公里)。

2、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，生活配套有社區小集市 (500米)中國銀行ATM (512米)。

3、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于綠城藍灣小鎮，開發商是海南綠城高地touzi有限公司。

4、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，產權年限70年。

5、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，產權年限70年。

6、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），醫院配套有坡尾第三衛生 (670米)陵水縣城醫院 (538米)光坡鎮新嶺村衛生室 (639米)；

7、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮，生活配套有海南農村信用合作聯社新村信用社180米中國農業銀行260米中國郵政儲蓄銀行300米中國信合中山分社300米海南綠城藍灣度假酒店530米藍灣綠城威斯汀度假酒店1.56公里。

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