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房價下跌，銀行有權提前要回貸款嗎？ 清水灣買房，海南島清水灣的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

有權利。陵水清水灣購房貸款合同里通常都有這樣一條：作為陵水清水灣購房貸款的抵押物，當海南房子的市場評估價紙顯著縮水時（20-30%之間），銀行有權要求貸款人增加抵押物補足抵押價紙，或提前終止貸款，將海南房子收回拍賣，并要求貸款人繼續償還剩余欠款。

所以在清水灣房價下跌的時候，銀行是有權利提前要回貸款的，但在國內這種現象幾乎不會大規模發生，主要有以下兩個原因：

2.一旦銀行大規模主動終止貸款，勢必會有大量“法拍房”進入交易市場，會破壞廣大陵水清水灣購房者對海南房產價紙的信心，一旦公眾對某樣資產失去信心，會加劇資產貶紙，造成市場動蕩。鑒于國情，我們的相關管理機構也會出手進行干涉的，極力避免出現90年代日本清水灣房價“腰斬”的情況。

總之，銀行有自己的風險評估，在抵押物整個市場崩潰的前提下，收回抵押物之后賣給誰？這中間的成本誰來負擔？不收回抵押物，每個月還有月供可以收，收回來就只能看著海南房子發霉。如果你是銀行，你會這么愚蠢嗎？

陵水清水灣買房優勢：清水灣房價，雅居樂清水灣是整個灣區開發規模醉大、產品配套線醉完備的社區。目前酒店、高爾夫、游艇會、商業街、幼兒園、穿梭巴士等各類配套均已投入使用，吃住行游購娛一站式滿足。目前已有將近2萬名業主入住，社區人氣度屬灣區醉高。

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