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陵水清水灣房產證解押需要夫妻到場嗎 海南陵水清水灣新房，清水灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

不需要。清水灣房產解押不需要夫妻到場，只需要抵押人本人到場就可以。清水灣房產證解押是指所有權人拿著土地證去銀行或者別的機構借了錢，然后到房管局土地局辦理了抵押登記，等把錢還上了，再解除抵押。簡稱解押。

清水灣房產證想要解押的話，那前提就要還清貸款才可以。一般情況下，清水灣房產證解押的時間大概需要一個禮拜，因為要辦理相關手續，得到審批，才能進行解押。

付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出示結清手續，憑結清手續，前往海南房地產局，當下就能完成清水灣房產解押，正常的清水灣房產證解押須辦理有關手續才行。應攜帶你的清水灣購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等，到海南房地產交易大廳去辦理注銷手續，當然了，在這一系列材料辦理之前，必須要將貸款還清，同時還要讓銀行開一個還清證明。

1、當還清了全部貸款本金和利息后，可以到銀行辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。

2、在清水灣房產所在區、縣的海南房地產交易中心撤銷抵押;辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或《抵押證明》，到清水灣房產局辦理抵押注銷手續。

3、帶著以上材料到清水灣房產管理中心抵押窗口進行手續辦理，同時工作人員會給一張回執單，于兩個工作日后帶回執單和身份證原件領取產權證就可以了。

3、海南房地產抵押版注銷權登記。在抵押權所擔保的主債權因受償、抵銷、免除等原因而消滅之后，海南房地產抵押合同當事人應及時地向海南房地產抵押登記機關申請注銷登記。注銷登記后，海南房地產抵押權在形式上消滅。

1、如果要將還在抵押中的清水灣房子進行出售，那么需要先將房屋貸款結清，不管是個人抵押還是機構抵押，都需要結清貸款之后才能上市交易。貸款結清之后，銀行或者是公積金管理中心會出具注銷抵押的證明，到交易所辦理注銷抵押手續，當天就能辦理完成。

2、如需提親接觸清水灣房產抵押的，需要提前與銀行申請解除清水灣房產抵押申請，每個銀行的要求不同，一般會要求需提前一個月。

清水灣樓盤推薦

1、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊商場有百家匯超市 (500米)海棠灣國際免稅城 (12公里)富陵百貨商場 (750米)。

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4、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，周邊商場有華優購南國市場 (800米)樂購超市 (700米)豐徐超市 (400米)購得樂超市 (800米)。

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6、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于信達·怡海灣，開發商是怡豐集團。

7、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），周邊餐飲有黎安母海鮮館 (946米)大碗湘菜館 (902米)神舟海鮮火鍋店 (796米)百客燒烤 (1.1公里)。

8、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），產權年限70年。

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10、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，物業費4.80元/平米/月。

清水灣是否紙得買？，清水灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，清水灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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