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租賃協議可以簽幾年 陵水房產網，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

按照合同法規定，在簽訂租賃合同時，租賃的期限不能超過20年。如果所簽訂的租賃合同中租賃期限已經超過20年的，那么，超過20年的部分無效。也就是說當租賃期限超過20年時，租賃期限還是以20年來算。當然具體需要根據自身實際情況來簽訂租賃的期限，當然前提是不超過20年。

在現在社會中，陵水房價過高，導致很多人買不起房，因此過著租房的生活，或是因為做一些小生意則租來作為商鋪，在租房時就必然會涉及到簽訂租賃合同。有些人認為，租房期限越短一點慢慢續簽比較好，有些人則認為租房時簽訂的期限長一點比較好。

根據我國相關法律規定，合同解除的方式有兩種：一種是協議解除，雙方通過協商達成一致的意見，同意解除房屋租賃合同；另一種是法定解除，只要滿足法律規定的房屋租賃合同的條件，及時合同未到期，一方也可以提出提前解除合同。

如果房屋租賃合同中對這種情況有約定和詳細說明的，則需按合同上約定的條件辦理；如果是沒有約定的，則應該看租賃合同能否繼續履行。當合同確實無法繼續履行或者履行成為不必要時(即一方確認要終止合同，單方面取消協議)，合同才能解除。

如果房屋租賃合同尚未到期，當事人卻提出提前解除會牽涉到賠償問題，如果說租賃合同中并未對這種情況有所約定，承租人單方面要求解除合同的話，則應由承租人來賠償出租人合同終止所造成的損失。

一般來說，剩余的租期超過3個月的，賠償數額應該按3個月租金計付；剩余租期不滿3個月的，賠償數額應該以剩余租期的租金來計付。

海南陵水縣樓盤。。。海南陵水買房優勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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