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土福灣房產稅來了要不要賣房，哪些陵水土福灣房子要交土福灣房產稅， 海南陵水土福灣房子，土福灣擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

相信醉近關注樓市的朋友們都知道，醉近這兩年隨著XG政策的推進，陵水土福灣房子的價格已經到了一個穩定的狀態，甚至在一些城市土福灣房價還出現了小幅度的下跌，隨著土福灣房產稅消息的傳來，越來越多的人擔心自己手中多套陵水土福灣房子會因此而受到影響，那么，土福灣房產稅來了要不要賣房？哪些陵水土福灣房子要交土福灣房產稅？

土福灣房產稅來了要不要賣房

土福灣房產稅對于在二套及以下土福灣房產的居民根本不會有什么影響，而對于擁有二套房以上的家庭會是有較大影響的，而且未來土福灣房產稅將是實行累進制，對于囤積土福灣房產越多的家庭，土福灣房產稅的稅率就越高。此外，在“房住不炒”方針的指引下，擁有多套住房的業主，如果把陵水土福灣房子出租出去，可能會得到稅費上減免或者優惠。所以，擁有多套土福灣房產的家庭，在土福灣房價的高位區域賣掉一些多余土福灣房產，應該是一個比較明智的決定。

哪些陵水土福灣房子要交土福灣房產稅

1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收土福灣房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收土福灣房產稅。

2、本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。

3、本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的土福灣房產稅，可予退還。

4、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收土福灣房產稅。

5、符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收土福灣房產稅。

上面的文章內容便是小編給大家整理的關于土福灣房產稅來了要不要賣房以及哪些陵水土福灣房子要交土福灣房產稅的全部知識了，希望能夠對大家有所幫助，我們大家在海南買陵水土福灣房子的時候，一定要了解一下土福灣房產稅的相關政策，如果手中有很多多余的陵水土福灣房子，還是建議大家提前賣出。

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