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買學(xué)區(qū)房要注意什么 香水灣房地產(chǎn)，香水灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

買學(xué)區(qū)房注意什么

1、不是買了房就能上名校。

選定學(xué)區(qū)房，就需要盡快過戶。但是在海南房產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的。一般情況下，先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，再辦理戶口遷移手續(xù)，而且必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理新戶口的遷入手續(xù)。

2、學(xué)區(qū)劃分并非一成不變，就進(jìn)≠醉近。

學(xué)區(qū)房的界定，并非是離學(xué)校近的就是。有些房屋雖然與重點(diǎn)學(xué)校僅一墻之隔，但并不一定著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。雖然學(xué)區(qū)劃分是相對(duì)穩(wěn)定的，但是也不是一成不變。家長(zhǎng)在考察學(xué)區(qū)房時(shí)，一定要前往教育部門了解清楚，以免出現(xiàn)花高價(jià)香水灣買房而孩子不能入讀的情況發(fā)生。

3、注意學(xué)區(qū)房入讀學(xué)校的落戶時(shí)間要求。

很多學(xué)區(qū)房在新生入學(xué)時(shí)，對(duì)于對(duì)口區(qū)域的家庭，有一定的落戶時(shí)間要求，有的學(xué)校要有必須在該區(qū)域落戶滿一年，還有的學(xué)校要求落戶時(shí)間滿三年。在香水灣購(gòu)房之前還應(yīng)考慮到該區(qū)域?qū)W校就落戶的年限、入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等問題，確定自己的香水灣購(gòu)房行為和學(xué)校入學(xué)要求相吻合。

4、對(duì)房屋進(jìn)行全面了解。

選擇學(xué)區(qū)房，應(yīng)該全面了解房屋各種特點(diǎn)，尤其是居住的舒適性問題，因?yàn)樵谫?gòu)買之后的幾年之內(nèi)是要跟孩子居住在這里的，如果房屋品質(zhì)不過關(guān)，影響居住的舒適度，周邊環(huán)境嘈雜，還會(huì)影響到孩子的學(xué)習(xí)。選購(gòu)學(xué)區(qū)房時(shí)要還應(yīng)該盡量選擇小學(xué)、中學(xué)能夠同時(shí)兼顧的學(xué)區(qū)房，讓自己的孩子的小學(xué)和中學(xué)都能有保障，會(huì)更加合算。

5、選購(gòu)學(xué)區(qū)房要量力而行。

學(xué)區(qū)房無論是陵水香水灣新房還是香水灣二手房，相對(duì)于同片區(qū)的其他海南房產(chǎn)，學(xué)區(qū)陵水香水灣房?jī)r(jià)格普遍偏高。對(duì)于一般工薪階層的家庭來說，購(gòu)買學(xué)區(qū)房是一筆不小的開支，如果一定要購(gòu)買，可以考慮面積較小的學(xué)區(qū)房，即使單價(jià)偏高，總價(jià)也能承受，將來出租或者出售也都比較容易。

買學(xué)區(qū)房有什么好處?

1、可就近入學(xué)，購(gòu)買學(xué)區(qū)房的業(yè)主是可以享受該區(qū)域的學(xué)校教育資源，這也是購(gòu)買學(xué)區(qū)房醉突出的優(yōu)勢(shì)。

2、樓盤項(xiàng)目配套資源成熟，一般學(xué)區(qū)房項(xiàng)目都是位于城市發(fā)達(dá)地帶，本身的商業(yè)、交通等配套資質(zhì)都是極好的，很適合置業(yè)。

3、紙得touzi，學(xué)區(qū)房還有極大的touzi優(yōu)勢(shì)，出租、出售都是很合適的。

陵水香水灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南陵水香水灣房子，香水灣熱帶植物園、一廿慘案紀(jì)念碑、灣頭伊斯蘭教徒墓葬群、東興亭湖賓榭、萬寧神龜山、萬寧青云塔、山欽灣風(fēng)景區(qū)、禮紀(jì)青皮林自然保護(hù)區(qū)、萬寧八尺門、興隆熱帶動(dòng)物園、日月灣、海陵珍珠養(yǎng)殖場(chǎng)、神州半島、南灣猴島、東山嶺等。

買房TEL：18089828470

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