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挑高6米算兩層面積嗎 香水灣購房，香水灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些香水灣買房細節都需要注意！

不能算兩層，只要中間沒有筑澆層就只能算一層，只是價格可以算高一點，如果產權證上算了面積，那么開發商必須將樓板筑澆完成，對于層高只有醉低要求，其中住房醉低垂直高度不能低于2米8。

1、檢查戶型合理性：

在選購躍層戶型時，陵水香水灣購房者應該檢查戶型的合理性以及空間利用率，關注戶型內的實際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引。有一部分躍層會出現為了躍層而躍層，將房屋面積強行分配成兩個層面，造成室內居住舒適度下降。另外陵水香水灣購房者還需關注私密性，要注意戶型中是否需要將臥室與客廳、餐廳等進行分離，各房間門的方向是否合理。

2、關注房屋采光：

市場上有一部分躍層所處的建筑是多梯多戶，因此很難實現南北通透。即便有的房屋號稱南北朝向的，按時如果朝北的窗戶或是對著走廊或是對著樓宇的采光井，那么一樣通風性會打折扣。

3、關注過道設計：

躍層式住宅大部分的空間格局都是相同的，一層空間大都被設計成客廳、餐廳、廚房，二層是臥室、書房等。但是除了考慮空間格局外，陵水香水灣購房者還需要了解走道部分占據的空間，如果占據面積過大，影響其他空間布局。

4、注樓梯設計：

在躍層式住宅中，樓梯設計的合理性是必須考慮的重點，如果樓梯安置的地點不合理既影響美觀又浪費了很多的室內空間。另外，樓梯的坡度、寬窄也不可忽視，樓梯寬度應該大于80厘米且坡度要平緩，這樣才不會造成家庭成員上下樓不便，降低安全隱患。比較好的通風效果是，客廳朝南，客廳可以和餐廳形成對流路線，這樣的話，即便臥室的門全部關閉，還能醉大程度保證了香水灣房子的通透性。

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