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共有產(chǎn)權(quán)保障房是什么意思 海南房價，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南陵水都是醉好的買房選擇。

共有產(chǎn)權(quán)房保障房就是大家經(jīng)常聽說的經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房比一般的商品海南房價格更加的便宜。經(jīng)濟適用房，如果符合相關(guān)的條件，可以向相關(guān)的單位申請。

共有產(chǎn)權(quán)保障房也叫經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織陵水縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。

經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

共有產(chǎn)權(quán)保障房怎么申請?

1、先是開發(fā)建設(shè)單位進行網(wǎng)上公告，就是開通網(wǎng)上申購的通道。符合條件的家庭可在規(guī)定期限內(nèi)進行網(wǎng)上申請，填寫相關(guān)表格，準(zhǔn)備證明材料。之后呢，北京住建委會同公安、民政等多部門進行審核，審核通過的家庭獲得申請編碼。

2、接下來就是搖號了，以確定選房順序。按照這一順序，家庭先后選房，有放棄的，后續(xù)家庭依次替補。醉后，選好房的家庭就可以簽訂正式的陵水縣購房合同了。

3、上面提到的申請編碼也可以用于申請其他項目。也就是說，這個項目沒有輪到，可以用這個編碼繼續(xù)申請其他項目，但需要重新登陸網(wǎng)站進行激活。

共有產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎?

1、房屋購買不滿5年。

本來共有產(chǎn)權(quán)房就是給符合條件的家庭使用居住的，如果隨意買賣就違反了建房初衷，所以國家規(guī)定當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房滿5年后，才可上市買賣若是購買不滿5年的，按國家規(guī)定是不允許轉(zhuǎn)讓房屋份額的。如果因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，可向原分配區(qū)住建委(房管局)提交申請，由代持機構(gòu)回購。

2、房屋購買滿5年。

如果共有產(chǎn)權(quán)房購買已經(jīng)滿5年了，有賣房的意向的話，也是可以進行出售的，只需要向原區(qū)住建委(房管局)提交上市申請，代持機構(gòu)優(yōu)先購買，在這里有兩個選擇：一是若代持機構(gòu)行使優(yōu)先權(quán)的話，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)售賣。二是若代持機構(gòu)放棄購買的話，那么陵水縣購房者就要發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息。

陵水優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，生活配套有福旺家生活超市(10.1公里)海葆孕嬰童生活館(10.3公里)紅樹林家居生活館(10.1公里)中國郵政(吊羅山郵政所)(13.9公里)。

2、景業(yè)清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，周邊商場有華優(yōu)購南國市場 (800米)樂購超市 (700米)豐徐超市 (400米)購得樂超市 (800米)。

3、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、綠城藍灣小鎮(zhèn)： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，樓盤亮點，綠城藍灣小鎮(zhèn)擁有約兩公里的絕美海岸線。規(guī)劃有一個綠城集團歷時4年時間精心打造的，林克斯風(fēng)格的國際標(biāo)準(zhǔn)18洞高爾夫球場、高爾夫會所、一座豪華五星級威斯汀酒店、商業(yè)中心、各類濱海度假服務(wù)設(shè)施及高檔生活社區(qū)組成的生態(tài)、人文、魅力的濱海度假社區(qū)。。

5、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣A區(qū)。

6、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，周邊商場有聯(lián)華優(yōu)購 (434米)富果園超市 (8米)富園匯便利店 (1公里)林達商行 (2.1公里)。

8、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，周邊餐飲有富力軒 (42米)海鮮大排檔 (126米)左岸吧 (291米)浪礁嶼西餐廳 (291米)蒂芙尼海景西餐廳 (869米)。

9、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，樓盤亮點，清水灣智匯城依托英洲鎮(zhèn)成熟配套以及清水灣智匯城周邊商業(yè)集群，輔以清水灣智匯城自身完善的生活配套，生活十分便利。。

10、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊商場有百家匯超市 (500米)海棠灣國際免稅城 (12公里)富陵百貨商場 (750米)。

陵水獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，陵水是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。

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