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買方需要攜帶的證件資料：

1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。

2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若陵水香水灣購房者是外地人，需要根據當地規定，出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶口本(戶口本是外地的需要提供暫住證)、香水灣二手房買賣交易的契稅完稅證明。

3、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議，如果陵水香水灣購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。

賣方需要攜帶的證件資料：

1、賣方需要攜帶個人身份證、陵水香水灣房產證，如果交易房屋賣方有多個權利共有人，需要共有人到場簽字，如果不能到場簽字，需要由簽字人員提供未到場權利人的公證委托書，(家庭滿五住房，需要賣方提供結婚證和夫妻雙方的戶口本)。

2、如果是陵水香水灣房產是繼承過戶得來的陵水香水灣房產，賣方還要提供原陵水香水灣房產證復印件、繼承公證書。

1、買賣雙方簽訂買賣合同陵水香水灣房產買賣雙方經過接洽商談，對所買賣陵水香水灣房產的位于方位、產權情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的陵水香水灣房產買賣合同。

2、接受香水灣房地產買賣管理部門的檢查陵水香水灣房產買賣雙方向陵水香水灣房產所在地陵水香水灣房產買賣管理部門辦理請求手續后，管理部門要查驗有關的證件，檢查產權，要到現場作必要的查詢，并由評價人員對買賣的陵水香水灣房產進行評價。

3、立契過戶香水灣房地產買賣管理部門依據產權性質和采購對象，按批閱權限申報有關負責人審閱同意后，經辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交陵水香水灣房子權證或確權證實;身份證或別的有用身份證實;陵水香水灣房子權共有的，別的陵水香水灣房子其有人同意出售的書面定見。

4、辦理產權搬運過戶手續陵水香水灣房子買賣雙方經香水灣房地產買賣所辦理買賣過戶手續后，買方應持香水灣房地產買賣所發給的陵水香水灣房產買賣契約，到陵水香水灣房子所在地香水灣房地產產權管理部門辦理陵水香水灣房子產權和土地使用權搬運掛號，交換新的陵水香水灣房產證。

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