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貸款年利率怎么算 海南二手房，土福灣是海南發展比較成熟的一個片區，土福灣擁有稀缺優質自然資源

貸款利率=利息/時間bai/本金*100%，年利率du一zhi般dao用%(百分之)，月利率一般用‰(千分之)表示;日利率按本金的萬分之幾表示，通常稱日息為幾厘幾毫。如年利率6.5%是6分5厘利，以一萬元本金為例，年利息是650元。

年利率3.5%的意思是，本金存一年后，拿到的利息是本金的3.5%，如果存10000塊，1年后拿到的利息是350;余額寶每萬份的收益率每天1.6元的意思是，1份是1元，萬份是10000元，你存10000元到余額寶，一天的收益是1.6元，一年的利息就是586。

預期年化收益率是銀行等機構發行理財產品時自定或是推算的年收益率，不是固定的，是浮動的，即理財產品到期時可能達到，也可能不會達到，連銀行等機構對將來都無法準確預測，這需要客戶在準備購買時要有自我判斷，要有心理準備，存款年利率是人行制定并報國務院批準的，有強制性，各金融機構必須認真執行。

貸款年利率5%，利息需根據還款方式來計算，以貸款1萬元為例。

1、等額本金還款，利息總額為270.83元。

2、等額本息還款，利息總額為272.9元。

3、到期還本付息，利息總額為：10000*5%=500元。

土福灣樓盤排行

1、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，周邊商場有香水灣度假酒店商場 (327米)奧特萊斯國際購物中心 (18分鐘車程)鼎同超市 (540米)。

2、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，容積率0.8。

3、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (690米)香水灣農家菜館 (539米)。

4、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區。

5、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，物業費2.00元/平米/月。

6、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于碧桂園·珊瑚宮殿，開發商是海南陵水碧桂園潤達touzi置業有限責任公司。

7、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于順澤福灣，開發商是陵水順澤房地產開發有限公司。

8、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，綠化率40%。

9、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，樓盤賣點，清水灣智匯城依托英洲鎮成熟配套以及清水灣智匯城周邊商業集群，輔以清水灣智匯城自身完善的生活配套，生活十分便利。。

10、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，物業費4.5元/平米/月。

土福灣養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；土福灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡土福灣的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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