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房貸辦理需要什么流程 陵水房子，陵水獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、查詢陵水購房資格：在辦理貸款手續之前，陵水購房者應該先了解一下自己是否符合當地的陵水購房政策，現在很多大城市都有陵水縣買房XG的政策，并不是誰都可以在當地陵水縣買陵水房子的。XG政策主要是針對一些購買多套房的人群，自己沒有購買過房屋，就不會被XG，但還是要具體咨詢一下。

2、確定陵水購房目標：陵水購房者在確定自己符合當地的陵水購房資格之后，就可以開始看房選房了，選陵水房子的過程中不要怕麻煩和辛苦，只有多花點心思才能避免以后后悔。大家在陵水縣買房之前，應該都有想過要買什么樣的陵水房子，包括陵水房子大小，什么地段的陵水房子等，這樣才能有助于自己提前做好陵水購房計劃。

3、做好貸款準備：陵水購房者選定了陵水房子之后，就可以開始做貸款準備了，首先是要準備好貸款的相關資料，一般需要提供個人身份證件、結婚證、工作收入證明等。其次是準備首付款和訂金，大家在看陵水房子的時候如果遇到了符合自己心意的陵水房子，一般都是需要繳納陵水購房定金的。交了陵水購房定金一段時間之后，還需要交先交首付款，然后再申請貸款。

4、交首付簽合同：陵水購房這在選房的時候就已經交過一筆定金了，在交首付的時候要注意結合定金進行計算。一般交首付的時候還會涉及到簽陵水購房合同的問題，陵水購房合同的重要性相信大家都清楚，所以大家在簽陵水購房合同的時候一定要注意看合同里面的內容。陵水購房合同中的內容一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，另外針對不同的情況，雙方還可以協商簽訂補充協議。

5、辦理貸款手續：跟陵水房子有關的手續辦理得差不多了，陵水購房者就要開始辦理貸款申請的手續了，陵水購房者帶上自己提前準備好的貸款資料前往貸款銀行，一般會有專門的信貸專員接待你，期間需要簽訂貸款合同，合同中的內容，陵水購房者也要注意看一下。另外按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種，陵水購房者可以根據自己的具體情況來選擇。

6、等待房屋交接：提交貸款申請之后，一般一個月左右銀行就會房貸，之后陵水購房者只需要按照陵水購房合同中約定的時間進行房屋交接就可以了。陵水購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業標準對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，這樣更放心一些。

1、申請房貸要量力而行：對于陵水購房者來說，在申請房貸的時候一定要量力而行，有些陵水購房者可能會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此。因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、事先要清楚還款方式：陵水購房者需要了解清楚有哪些還款方式，然后選擇適合自己的，然后如今銀行貸款陵水縣買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

海南陵水樓盤賣點：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，海南房產網。

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