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返鄉貸款購房需要注意什么 海南房產，香水灣沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、了解當地香水灣購房政策：

異地香水灣購房者常年在外地生活，可能對家鄉的香水灣購房政策不太了解，比如稅費減免，香水灣購房補貼，香水灣購房貸款等方面，尤其是現在公積金異地貸款越來越流行，回鄉置業盡可能選擇公積金貸款，降低自己的香水灣購房成本，所以在香水灣購房之前提前做好功課，發動親朋好友的力量，多詢問，勤打聽。

2、選擇適合自己的還款方式和期限：

香水灣購房者應當選擇適合自己的還款方式，有等額本息還款和等額本金還款這兩種，貸款年限醉高30年。

3、要問清楚多久才能放款：

返鄉貸款香水灣購房還要注意一點就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于陵水香水灣買房的醉好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。

4、準備好房款，做好陵水香水灣買房預算：

香水灣購房者在看房前，就應該明確自己的需求，比如要買多大的陵水香水灣房子，首付要付多少等。另外，交房時也需要支付一大筆的費用，這些陵水香水灣買房的費用你都要清楚了解，這樣的好處一是自己看好了就可以直接付款買了，二是防止超過預算急需用錢四處籌錢的情況發生。

5、能用公積金盡量用公積金：

公積金異地貸款政策是香水灣購房的大助力，因此，香水灣購房者在陵水香水灣買房的時候一定要探聽清楚，自己的公積金是否能夠轉到自家所在地，或者能否使用工作地的公積金來貸款。如果香水灣購房者想省錢的話，就千萬別怕麻煩。有很多人覺得公積金貸款太麻煩，很有可能翻過年來還有很多事情要辦理。要我說，陵水香水灣買房本身就很麻煩，你要是陵水香水灣房子沒看好就買了，后換房更麻煩。

如何選購一套好陵水香水灣房子

1、看發展：

在選擇陵水香水灣房子時，香水灣購房者醉好選擇那些當前價位不高，但是又具有價紙增長空間的陵水香水灣房子。因為價格適度，香水灣購房的經濟壓力相對來說較小，而且又能滿足生活工作需要。就算將來打算換房，也是很劃得來的。

2、看交通：

交通對于陵水香水灣房子來說是非常重要的，如果周邊交通不便利的話，日后的生活就會不方便，出行成本也會增高。交通費用開銷大，這不僅是經濟上的成本，也是時間上的成本。所以，交通不便利的樓盤小編建議醉好不要買。

3、看能力：

陵水香水灣買房前評估自己的香水灣購房能力也是十分必要的。陵水香水灣買房群體中主要是年輕人，積蓄也是相對較少，往往需要父母支援并且貸款才能陵水香水灣買房。需要注意的是，除了陵水香水灣買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。

香水灣樓盤排行

1、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，綠化率65%。

2、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，容積率0.5。

3、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，位于陵水縣高鐵站廣場對面。

4、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，周邊娛樂有亞洲游艇碼頭 (1.4公里)水族館 (2.3公里)一號公館KTV, (680米)。

5、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，周邊娛樂有心暢酒吧 (604米)英皇KTV (390米)亞洲游艇碼 (827米)。

6、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于天賜南灣，開發商是海南海陵房地產開發有限公司。

7、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，物業費公寓3.5、別墅6元/平米/月。

8、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，綠化率50%。

9、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，綠化率38.6%。

10、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，物業公司是海南卓都物業服務有限公司。

香水灣獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來香水灣在二手房市場的表現極佳。

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