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陵水土福灣新房水電如何驗收 海南土福灣房產信息網，土福灣擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、水電驗收的工具：

驗收工具由施工方準備，包括：流動扳手、生料帶、堵頭、千斤頂、水箱、連接軟管等，業主可以帶好卷尺、小筆記本、小電筒等，方便現場測量記錄各種數據。布線檢查須看清水電路布線是否符合規范，包括水管距離、位置、走向及電線的分布等。在打壓時，對水路檢查必須進行打壓試水。對于其它細節的檢查，如排水管道情況、排水坡度、電線線盒位置等。

2、水電材料檢查須細致：

對電線和水管材料的質量進行檢查。首先檢查水管品牌是否和裝修材料清單寫的一樣，冷熱水管必須明確標準清楚，冷水管不能當熱水管使用。看清楚電線材料的品牌與清單是否一致。

3、水電管布局檢查：

管線布局要“橫平豎直”，布管走向要合理，一般水管的走向和墻面邊緣平衡，水管之間成90度夾角。電線在線管內不能有接頭和扭結，電線在拐彎處應該保持圓弧狀。

4、水路打壓測試與電路測試：

水路驗收時需要對水管進行全封閉試打壓試驗，打壓強度一般為0.6兆帕，封閉24小時。檢查管道各處是否漏水現象，可以用報紙，鋪設在水管接頭處，一段時間后觀察報紙是否有滲漏造成的水跡。對于電路驗收可以先檢查電箱布線是否合理，電路的總開關是否分離明確，還要檢查漏電開關是否靈活。

1、弱電宜采用屏蔽線纜，二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會造成信號干擾。

2、電路走線設計原則把握“兩端間＊短距離走線”原則，不故意繞線，保持相對程度上的“活線”原則上如果開發商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜采用PVC管，不宜采用JDG管（套接緊定式鍍鋅鋼導管），否則很難實現整體接地連接，從而留下后患。如果原開發商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。

3、水電設計需要把握自己要求的水電路改造設計方案與實際水電系統是否匹配（特別是陵水土福灣二手房，下面會做說明）問題，如新住宅樓如果用到即熱型電熱水器、核心空調和其他功率特別大的電器，需要考慮從配電箱新配一路線供使用。廚房水電設計需要櫥柜設計圖紙配合加上安全性評估成案。

4、水電設計時一定要掌握廚房衛生間及其他功能間家具、電器設備尺寸及特點，才能對水電改造方案做出準確定位。普通住宅水電設計設備功能參考配置，以三室一廳一衛一廚普通配置為例，大戶型以此類推。

海南土福灣樓盤賣點：土福灣光照充足，全年無霜，四季常青，是中國少有的天然溫室，適宜熱帶作物和反季節瓜菜的種植。，海南房子。

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