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買團購房要注意什么 土福灣二手房，土福灣買房前你對房子了解多少？土福灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為土福灣買房到底紙不紙呢？

1、注意陵水土福灣購房需求要明確。

在準備購買團陵水土福灣購房之前，陵水土福灣購房者應該明確自己的購買需求嗎，因為團陵水土福灣購房都是很多人一起購買，這樣就很容易被被人影響做出一些不恰當的決定，所以在參與團購海南買房之前一定要得有一個清楚的目標。陵水土福灣購房者要根據自己工作、生活、社交等區域，來確定自己所陵水土福灣購土福灣房子的位置；當然也要考慮到自己的經濟承受能力，在選陵水土福灣購土福灣房子的時候還要注意土福灣房子的房型、面積、大小，以及了解清楚樓房和朝向的情況；陵水土福灣購房之前做好陵水土福灣購房預算，以此選擇合適的付款方式等。

2、注意要事先對樓盤摸底了解。

參加團購不應該是盲目的行為，在這之前陵水土福灣購房者們應該先花費一點時間摸底，比如了解開發商以及樓盤項目的信息、或者咨詢已購買的朋友，對于土福灣房子情況可以打電話到售樓部問清楚，看看目前是什么優惠條件，先將各種信息了然于胸。另外陵水土福灣購房者也可以以普通消費者身份到其他相似的樓盤去咨詢了解一下價格，幫助組織著者和談判者了解更多的信息。

3、注意交房時間。

購買海南新房都應該要明確好交房時間，團陵水土福灣購房也不例外，對于團陵水土福灣購房，各位陵水土福灣購房者在購買之前要了解清楚交房時間，現在出現延期交房的情況也比較多，這一點上陵水土福灣購房者們一定要小心謹慎，關于交房時間，建議大家在團購海南買房簽訂合同時把交房時間寫進去。

4、注意開發商會加價。

很多人購買團陵水土福灣購房都是因為可以節約一點陵水土福灣購房成本的，不過大家要提高警惕，因為有好些參加團陵水土福灣購房的人們都有遇到過開發商讓再一次的加房款，這事不合理的行為，很多陵水土福灣購房者自然是不愿意的，但是如果陵水土福灣購房者不加房款的話，開發商會以各種理由來阻擾大家陵水土福灣購房且不退放款，這是非常危險的，所以陵水土福灣購房者應該在簽訂房屋購買協議的時候，對土福灣房子的價格明確的規定，這樣就可以保證好自己的利益。

5、注意工業用地謹慎購買。

在購買團陵水土福灣購房之前，先了解一下團陵水土福灣購房的情況，看看是屬于工業用地還是其他性質的用地，如果想要購買的團陵水土福灣購房是屬于工業用地的話，建議大家就不要購買了，因為這是違反了法律法規的，有的開發商可能會給陵水土福灣購房者承諾，讓大家放心購買，但是這是沒有保險的，要知道一旦被查處的話，可能付款無法收回的，小編也要在這里提醒廣大購買團陵水土福灣購房的朋友們，工業用地產權年限一般都只有五十年，而住宅用地產權使用年限更長，一般都有七十年。

陵水土福灣買房優勢：海南陵水土福灣買房，清水灣南面有一個大海灣，傳說古時候多災多難、百姓貧苦，直到一個神奇的故事改變了一切。父母早亡的阿福是海灣邊一個峒主家的長工，每天天未亮，他就被峒主趕起床出海捕魚，如果晚上沒有捕到魚，阿福還得被罰繼續為峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的飯菜。與阿福同命運的還有海灣一帶的百姓，峒主勢力強大、打手眾多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他搶走。

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