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房屋有貸款能抵押貸款嗎? 陵水香水灣買房，香水灣買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

房屋有貸款能抵押貸款，因為現在很多銀行都有二次抵押貸款的業務，所以在申請貸款時是要滿足二次抵押貸款條件的，比如說要在首次貸款中，要還一年的貸款才能申請，而且期間不能出現逾期現象，借款人還要有足夠強的還款能力等一些條件。

海南房子抵押貸款有哪些流程

1、提出貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。

2、遞交貸款資料：遞交申請材料有，借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和海南房子產權證等。

3、看房評估：材料提交齊全后，銀行根據抵押海南房子進行實地勘察、評估。一般來說評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款：海南房子評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續：銀行憑海南房子所有權證和借款合同公證書到海南房產處辦理抵押登記手續。

7、銀行放款：由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

8、按期還款：此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日后再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。

9、貸款結清后辦理抵押登記注銷手續：貸款結清后，到海南房產局辦理海南房產抵押注銷手續。

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