購(gòu)房V信：18089828470

售樓處退房大概多久到賬 陵水縣新房，陵水買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

商品房退房先看陵水購(gòu)房者是否符合退房條件，如果條件符合，按照一般退房流程即可辦理。退房流程陵水購(gòu)房者向開發(fā)商發(fā)出退房通知；退房申請(qǐng)15天內(nèi)，開發(fā)商退還房款，并且負(fù)責(zé)辦理陵水購(gòu)房者與貸款銀行解除合同的全部手續(xù)。

1、在退房后房款到賬的具體時(shí)間由開發(fā)商決定，如果故意拖延，可以到建委和住宅管理相關(guān)部分起訴開放商。

2、要根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，由于退房是開發(fā)商的過錯(cuò)導(dǎo)致的，那么除了全部房款外，開發(fā)商還應(yīng)當(dāng)賠償陵水購(gòu)房者因合同解除所造成的損失。

3、看是否退房看你們合同上如何約定，而且你提出退房，開發(fā)商不一定同意，所以你還要起訴。具體如何處理，你可以把合同帶給我們看看，再想具體對(duì)策。

4、很多陵水購(gòu)房者認(rèn)為，自己只是支付了首付，所以退房時(shí)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)也只退還首付。這是不對(duì)的，開發(fā)商在退房時(shí)不但要返還陵水購(gòu)房者自己支付的首付，還應(yīng)當(dāng)將銀行支付的貸款全部返還給陵水購(gòu)房者。

5、換句話說退房時(shí)，開發(fā)商必須把陵水購(gòu)房的全部房款返還給陵水購(gòu)房者，陵水購(gòu)房者再把按揭貸款的部分返還給銀行。

1、懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。

2、補(bǔ)償性違約金，是對(duì)合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計(jì)，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對(duì)方所遭受的財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任；即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)合同法》第114條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售陵水購(gòu)房款和利息，并支付違約金。

此外，如果辦理按揭，銀行就會(huì)將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，陵水購(gòu)房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價(jià)紙及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償，這是受到法律保護(hù)的。在你的陵水購(gòu)房合同里會(huì)有明確規(guī)定的！一般都是每天萬分之1到5的違約金，請(qǐng)參照你的合同，就可以計(jì)算了。

海南二手房。。。海南陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購(gòu)物、離岸金融等將在先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)實(shí)施。該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國(guó)際配套，包括中國(guó)醉大的國(guó)際免稅購(gòu)物城、國(guó)際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

買房TEL：18089828470

陵水縣售樓處退房大概多久到賬此文由臻房小喻編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/128784.html