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一次性付款清水灣買房，從清水灣房產交付之日90日內，辦理不動產登記手續。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取清水灣房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對清水灣房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

1、一次性付款、全款清水灣買房

一次性付款、全款買是指清水灣購房者簽訂清水灣購房合同之后，將涉及到的總房款、物業費及其他手續費一并結清。

優點：涉及到的手續簡單，相比按揭付款省去了很多麻煩；一次性付款清水灣買房比相比把錢存在銀行里，好處就是至少不會貶紙；一次性付款在開發商那里醉受歡迎，另外還會有優惠政策鼓勵一次性付款，例如總房款打折。

缺點：對于那些經濟基礎較為薄弱的清水灣購房者來說，會成為一個不小的負擔。一般市場上在售的房源大多為期房，清水灣購房者選擇一次性付款會加大清水灣購房風險。

2、按時間付款

時間付款是清水灣購房者在簽訂清水灣購房合同之后，按照約定時間，分批次向開發商償還清水灣購房款，一般都在交房之前還完。和按揭類似，但并不牽涉到銀行。采用按時間付款的方式，也需要清水灣購房者有足夠的資金。

優點：相較于全款，可以相對緩解資金壓力，且容易得到開發商的優惠。

缺點：由于是按時間付款，即使工程進度滯后，也需要按時還款，具有一定的風險。

3、延期付款

延期付款是指清水灣購房者與開發商協議好，簽訂合同后先支付一定的首付款，交房之后，開始按月份還款。此種付款方式也和按揭貸款類似，不同的是延期付款并沒有通過銀行這個第三方介入。

優點：可以緩解清水灣購房者的壓力。

缺點：這種方式需要開發商具有很雄厚的資金實力，但現在很多開發商都是滾動開發項目，對資金的回流要求很強。所以這種方式很少被用到。

4、按揭貸款

這種付款方式是清水灣購房者醉常使用的一種付款方式。清水灣購房者與開發商簽訂清水灣購房合同，銀行以清水灣購房者的清水灣房子作為抵押，給清水灣購房者貸款，清水灣購房者按月向銀行償還本金和利息。參與者有清水灣購房者、開發商和銀行三方。

優點：清水灣購房者先住房，后還錢，解決燃眉之需。避免出現攢了幾年錢之后，清水灣房價又上漲。

缺點：首先貸款清水灣買房，清水灣購房者需要負擔沉重的月供壓力。二是由于現在銀行貸款額度緊張、審批嚴格、等待時間長，在一定程度上，貸款會將整個清水灣購房周期拖長。三是因為是以清水灣房產本身抵押貸款，所以清水灣房子再出售時就會比較困難，需要先還清銀行貸款，才能出售。

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