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陵水縣房子抵押貸款需要多久 陵水縣房地產，陵水城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

整個陵水縣房產抵押貸款流程辦理下來至少需要25-30天時間，需要注意的是，如果借款人申請抵押貸款的陵水縣房產屬于按揭陵水縣房產，那中間還涉及墊資、贖樓的過程，那么整個抵押貸款從申請到放款的過程所需要的時間將會更久。

首先不管是申請抵押貸款還是信用貸款，都需要借款人親自到貸款機構洽談，并且準備相關貸款資料安排評估，這個過程一般需要兩個工作日。其次，借款人資料準備就緒就可以去貸款機構申請貸款了，貸款機構收齊資料后，進行調查和審批，一般在兩個星期左右出批復。

審核通過后，貸款機構安排相關合同的簽訂事宜和抵押登記手續相關事宜，整個過程大概需要兩天。醉后，抵押登記手續辦理之后，貸款機構會在接下來的3-5天內放款。

1、找準貸款機構：先找合適自已的貸款機構，一般情況下都會選擇銀行，不僅安全可靠，而且貸款利率低。

2、提交抵押貸款申請材料：如果陵水縣房產是屬于夫妻共同財產，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、陵水縣房產證陵水購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、貸款機構初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會先進行初審，這個階段基本沒陵水購房者什么事，主要是貸款機構方面會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，看借款人是否符合該機構的貸款條件。

4、評估：陵水縣房產抵押貸款的額度跟海南房子的市場價格會存在一定的誤差，陵水縣房產抵押貸款是按照評估紙來看的，而不是市場價格。一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，當然進行陵水縣房產評估不是免費的，會收取評估費用。

5、簽合同：在經過審核評估之后，如果貸款機構覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續都辦理完之后，陵水購房者只需等待放款就可以了。

陵水買房優勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，海南新房

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