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怎么申請辦理銀行陵水香水灣房屋抵押 海南香水灣新房，香水灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進香水灣購房誤區里。

1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。

2、相關房屋評估部門將對陵水香水灣房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。也需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人陵水香水灣房產作抵押，則需要提供陵水香水灣房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。

3、經過對房屋評估之后，如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續。

4、抵押登陸手續辦理完成后，銀行將正式發放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。

5、通常房屋抵押貸款的還款方式為：等額本金和等額本息。

辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求基本相同。

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

3、愿意并能夠提供貸款人認可的陵水香水灣房產抵押;陵水香水灣房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任;

4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入市場直接買賣;

5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有陵水香水灣房產部門、土地管理部門核發的陵水香水灣房產證和土地證;

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的陵水香水灣房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其陵水香水灣房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他陵水香水灣房產共有權人簽字。

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