打折TEL：18O89828470

婚后丈夫用拆遷款陵水買房算共同財產(chǎn)嗎 海南陵水房地產(chǎn)，陵水買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

得分情況來看:

1、如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產(chǎn)，拆遷行為發(fā)生在婚前，拆遷補償利益的確定也發(fā)生在婚前，但是在婚后才發(fā)放拆遷補償款或者是取得拆遷安置房，則因為整個拆遷的過程都是發(fā)生在婚前，配偶本身就沒有參與整個的拆遷，也不是拆遷所要考量的因素。這種情況下拆遷款陵水縣買房不算共同財產(chǎn)。

2、如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產(chǎn)，拆遷行為發(fā)生在婚內(nèi)，拆遷補償利益的確定也發(fā)生在婚內(nèi)，補償款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。這種情況下拆遷款陵水縣買房算共同財產(chǎn)。

1、婚前由一方父母出資為其子女購陵水縣買陵水房產(chǎn)的，屬于子女的婚前個人財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下;

2、婚后由一方父母出資為其已婚子女購陵水縣買陵水房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈與(也就是說父母送給自己子女的，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，兩者需同時具備，為子女的個人財產(chǎn));

3、、婚后由一方父母出資為其已婚子女購陵水縣買陵水房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，則認定是對夫妻雙方的贈與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈與一方子女，如無法證明的，屬于夫妻雙方共同財產(chǎn);

4、由雙方父母出資購買的陵水房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的，該陵水房產(chǎn)為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，另有約定的除外(例：雙方父母之間有約定，他們購買的房屋為夫妻雙方共同財產(chǎn)。但夫妻雙方約定，一旦夫妻雙方中的一方有過錯導致離婚的，該房屋歸另一方所有);

5、由雙方父母出資購買的陵水房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該陵水房產(chǎn)為夫妻雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外(即按夫妻雙方父母的出資比例來占有陵水房產(chǎn)。例：男方父母出資陵水房產(chǎn)總價的百分之70，女方父母出資陵水房產(chǎn)總價的百分之30，產(chǎn)權(quán)登記在男方名下，那么對這個陵水房產(chǎn)，夫妻雙方按比例共有，若雙方父母及夫妻有協(xié)議的，以協(xié)議為準)。

陵水養(yǎng)老樓盤推薦

1、綠城藍灣小鎮(zhèn)： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，物業(yè)公司是綠城物業(yè)管理有限公司。

2、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區(qū)核心區(qū)域，物業(yè)公司是綠城物業(yè)。

3、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區(qū)，周邊娛樂有巴迪摩爾酒吧 (517米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水鄉(xiāng)情大堂吧 (640米)。

4、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于Aloha阿羅哈，開發(fā)商是海南清水灣旅業(yè)有限公司。

5、新華聯(lián)香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，物業(yè)公司是北京悅豪物業(yè)。

6、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，綠化率45%。

7、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，醫(yī)院配套有清水灣白求恩療養(yǎng)院4公里解放軍301醫(yī)院13公里海南省植物醫(yī)院9公里升昌衛(wèi)生室680米；

8、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項目。

9、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，生活配套有海韻廣場 (100米)百佳匯超市 (100米)中國人民銀行陵水支行 (198米)。

10、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口），周邊商場有鼎同超市 (910米)香水灣度假酒店商場 (751米)奧特萊斯國際購物中心 (528米)。

陵水年平均溫度17~21℃，陵水的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著陵水養(yǎng)老配套日益完善，陵水房價將一路高漲。陵水買房還是要早買。

咨詢TEL：18089828470

婚后丈夫用拆遷款陵水買房算共同財產(chǎn)嗎此文由臻房小鄒編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/127294.html