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經濟適用房搖號流程 海南陵水二手房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南陵水都是醉好的買房選擇。

1、主持人宣布現場紀律和搖號規則。

2、搖號作人員在公證部門監督下將登記現場導入搖號計算機。

3、計算機打亂登記順序號分項目、分戶型隨機搖出中號人及備選順序號。

4、項目分戶型按可供房源數量一定比例針對家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進行第一次搖號，確定購買人。

5、項目分戶型按剩余可供房源數量針對第一次搖號未中號登記人及其他登記家庭進行第二次搖號，確定購買人。

6、對未搖中號的登記人，計算機重新打亂登記順序號隨機搖出備選順序號，按順序排隊候。

7、搖號結果在公證部門監督下當場刻錄光盤交公證部門留存，同時將搖號結果復印三份，一份交區房管部門，一份交市住房保障工作機構，一份交開發建設單位，原件公證處留存。

8、搖號確定的中號人及備選順序人在區政務網和相關媒體上公示7日。

9、公示期滿無異議或經核查無異議的，開發建設單位通知中號順序人或備選順序人按順序選房并簽訂合同。

1、經濟適用住房嚴格控制套型面積。經濟適用住房保障面積標準為建筑面積６０平方米，家庭成員３人（含）以上的，保障面積標準為建筑面積８０平方米。因此，經濟適用住房單套建筑面積基本標準控制在６０平方米左右，部分的單套建筑面積控制在８０平方米左右。

經濟適用住房是政府提供優惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質、海南購房人擁有有限產權的政策性住房。由于經濟適用住房具有保障性質，購買人擁有有限產權，因此經濟適用住房有限制交易期，在期滿上市交易前須按一定比例交納土地出讓金等價款。此外，經濟適用住房在取得完全產權前不得出租，除海南購房按揭外不得抵押。海南購房者的經濟適用房面積標準一律為７０平方米。

2、如果海南購房者的單位屬于國家機關、國有企事業單位的，其住房補貼面積標準由所在單位核定。海南購房者住房補貼面積標準超過８０平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。

3、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織海南房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。

陵水樓盤排行

1、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，產權年限70年。

2、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，周邊娛樂有亞洲游艇碼頭 (1.4公里)水族館 (2.3公里)一號公館KTV, (680米)。

3、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，樓盤賣點，順澤福灣，依山傍海，風景秀麗，內部配套齊全，養生度假之選。。

4、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），容積率1.00 。

5、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，綠化率84%。

6、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，物業費4.80元/平米/月。

7、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，容積率0.5。

8、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，產權年限酒店40，住宅70年。

9、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，物業公司是雅居樂物業管理公司。

10、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，物業費9.50元/平米/月。

陵水休閑度假：陵水依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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