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陵水香水灣買香水灣房子的稅可以退嗎 香水灣樓盤，海南島香水灣的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

香水灣買香水灣房子的稅可以退，但要滿足退稅的條件，比如以下情況，就可以退個人所得稅：

1、個人(包括夫妻兩人，下同)新購住房金額大于或等于原住房銷售額(原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益，下同)的，全額退還已繳的個人所得稅;

2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照陵水香水灣購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅;

3、對出售或新購買住房的房屋產權人屬夫妻與其他人共同擁有的，按夫妻兩人占陵水香水灣房產價紙的份額計算退稅;

4、對個人部分擁有出售或新購買住陵水香水灣房產權的，按個人占陵水香水灣房產價紙的份額計算退稅;

5、對個人辦理退稅只退得部分稅款，1年內又新購買住房的，可以再辦理未退稅部分的稅款。

辦理退稅的個人須同時符合下列兩個條件：

A、個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以后，且出售及購香水灣買房屋的時間相隔不超過12個月，個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準;個人購買住房的時間，按照以下時間規定孰優確定：

a.商品房買賣合同在陵水香水灣房產交易所確認登記的日期;

b..第一期房款發票上注明的填發日期;

c.取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的填發日期。

B、個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍(含三區、兩市)內;

注：購買、出售同一套房屋的不享受本退稅政策。

辦理退稅的地點

納稅人稅款如是在代征單位代征的，應到相應代征個人所得稅的經辦主管地稅局辦理退稅手續。

個人申請辦理退稅提供資料：

所需資料為：所陵水香水灣購房屋：陵水香水灣購房票據、契稅完稅證、產權證，非產權人陵水香水灣購房還要帶結 婚證，所賣房屋：賣房票據、個人所得稅票。退稅地點：當月 25 日前在陵水香水灣房產局地稅窗口辦理，相關表格請在經辦主管地稅機關辦稅廳索取。

香水灣樓盤推薦

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