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香水灣房子商業(yè)是什么意思 陵水香水灣買房，香水灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

香水灣房地產所說的商業(yè)是指房屋購買是沒限制要求的，目前的普通住宅在大多數(shù)的城市是XG的，一般需要滿足要求陵水香水灣購房條件才能購買，而且在購買套數(shù)上也是有限制的。而市場上商業(yè)的海南房子通常主要指的是商業(yè)用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產品。

商業(yè)： 一般分為兩種情況(住宅/公寓)：

1、住宅的商業(yè)：意思說在當?shù)叵胭I住宅不用當?shù)氐纳绫M多久可以陵水香水灣購房或者是需要當?shù)貞艨诓趴梢粤晁闼疄迟彿浚梢詿o條件陵水香水灣購房。不夠目前多地的住宅都出現(xiàn)了住宅XG。

2、公寓的商業(yè)：由于購買公寓本身開始就不要需要任何條件就可以購買，為什么公寓一開始就不需要條件呢，因為公寓屬于商業(yè)性的產品年限(40-50)年而且貸款只能帶10年利率屬于商業(yè)商業(yè)利率所以國家一開始就沒有限制公寓的商業(yè)。

不限陵水香水灣購房屋同普通住宅房相比，它有以下優(yōu)勢：

1、由于不限陵水香水灣購房屋是商業(yè)用房，因此多位于市中心，購買這樣的海南房子居住，交通便利，生活方便。

2、大量商業(yè)的酒店式公寓屬于小戶型，總價較合理，對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。

3、商品用房的價紙比較恒定，不會受到陵水香水灣房產市場的嚴重沖擊，購買這樣的房屋比較安心。

它也有很多明顯的缺點：

1、由于不限陵水香水灣購房屋屬于商業(yè)用房，因此其水電價格高于一般住宅水電價格，成本較高。

2、不限陵水香水灣購房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間。

3、不限陵水香水灣購房屋一般位于市中心的商業(yè)區(qū)，在這樣的鬧市區(qū)居住，影響生活質量。

1、陵水香水灣購房者需要帶身份證，戶口本，以及首付款去開發(fā)商那里簽定陵水香水灣購房手續(xù)。

2、如果需要貸款買這套海南房子，那么還需要開發(fā)商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到香水灣房地產管理中心辦理抵押等相關手續(xù)(如果是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關單身證明)。

3、各項稅費，總房款的百分之8.5左右。

4、辦理產權，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在香水灣房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產權.你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，陵水香水灣購房全額發(fā)票以及B5復印件以及2份陵水香水灣購房合同現(xiàn)金280塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權。

海南香水灣樓盤賣點：紅磡香水灣項目位于海南省三亞旅游區(qū)的香水灣B區(qū)內，紅磡香水灣由永泰紅磡房地產集團開發(fā)，三亞思邁爾置業(yè)顧問有限公司代理銷售。總規(guī)劃面積為237.05公頃。規(guī)劃區(qū)用地呈半月形，其東西面為長向，面向南海，海岸線約為3.5公里。緊鄰高爾夫球場，依山傍海，道路暢通、地理位置優(yōu)越，發(fā)展前景廣闊，極具生紙潛力。建成后將為海南乃至全國標志性高尚熱帶濱海度假村。，陵水香水灣樓盤。

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