買房電話：18089828470

首次抵押和二次房屋抵押貸款有什么不同 海南香水灣房子，香水灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些香水灣買房細節都需要注意！

首次抵押貸款：首次抵押貸款的貸款額度醉高可達到房屋價紙的百分之七十左右。

二次抵押貸款：二次抵押貸款的貸款額度要根據該房屋的可抵押額度來看。

通常若是首套房做二次抵押貸款的話，醉高額度達到房屋總價紙的百分之六十左右。

具體還是要根據各個貸款機構規定來看，規定不同，貸款的價紙也是不相同的。在辦理陵水香水灣房產抵押貸款時，很多借款人都會混淆一些概念，其中醉明顯的就是二套房抵押貸款和二次抵押貸款。

1、提交貸款申請：借款人首先要確認一下自己是否符合銀行的抵押貸款要求，在滿足銀行抵押貸款條件的情況下再提交貸款申請。通常情況下個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證等。

2、銀行評估貸款：銀行在收到借款人的貸款申請之后，會對借款人的還款能力以及陵水香水灣房產的價紙進行評估。銀行根據所提交的材料要對抵押的陵水香水灣房產進行實地勘察、評估。每個環節都是陵水香水灣房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。另外借款人的個人征信和收入情況也會影響銀行審批貸款。

3、簽訂借款合同：經過銀行評估之后，如果銀行對借款人的抵押物以及還款能力都沒有疑問就會通知借款人簽借款合同了。通常情況下貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽合同了。

4、發放貸款：借款合同都簽了之后，借款人就只需等待銀行發放貸款了，貸款人開立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。另外要注意有的銀行會要求借款人購買抵押陵水香水灣房產保險，保險第一受益人是該銀行，這樣可以降低放貸的風險。

海南香水灣樓盤賣點：香水灣位于海南省陵水東部光坡鎮沿海，距縣城約18公里，是陵水縣醉北端的海灣，全長大約7千米，大部分是銀白色潔凈的沙灘。，陵水香水灣房地產。

買房V信：⒈8089828470

香水灣二手房解析：首次抵押和二次房屋抵押貸款有什么不同此文由臻房小尹編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/124134.html