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二手房組合貸款申請流程是什么 海南房地產，土福灣沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、首先需要向住房公積金管理中心申請公積金貸款，需要帶上相關的資料進行審批;

2、審批通過后，帶上相關的資料再前往要申請貸款的銀行，申請住房貸款;

3、銀行會再次對借貸人進行審核，沒問題后分別簽訂相應的貸款合同;

4、辦理擔保等手續，之后就會放款。

所謂組合貸，就是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

相比于其他貸款方式來說，組合貸款是一種比較劃算的房貸方式，不僅劃算，還能夠解決公積金貸款額度不夠的問題。但是，也并非任何情況下都可以辦理組合貸款，辦理組合貸款也必須要具備一定的條件。

首先，要辦理組合貸款，要連續繳存住房公積金一年以上，達到公積金貸款標準，這是醉基本的要求。同時，借款人自身要具備申請銀行商業貸款的條件。

其次，在借款人滿足了組合貸款的條件下，有時候也無法辦理組合貸款。在貸款購買海南二手房的時候，由于辦理組合貸款的時間比較長，很多房主不同意采用組合貸款。在現實辦理中，很多開發商也不同意辦理組合貸款海南買房，因為開發商通常在建房之前就已經從某家銀行貸款，并承諾業主海南買房也要從該銀行貸款才可以。這種情況之下也沒有辦法辦理組合貸款。

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