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自主產權房是什么意思 海南陵水縣買房，陵水獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

具有自有產權的自住住房，是指本人為房屋產權所有人或主要所有人、獲得政府陵水縣房產管理部門頒發的房屋產權證和相應土地使用證、用度于自身居住而非租賃或商業性質的住房。(此住房是指正房，專用的車庫、雜間、店面、倉庫用于居住的，不在此列)。

自有住房，是指個人出資購買并已領取房屋所有權證的住房。自有住陵水縣房產權歸己，維修自理。常見的自有住房有如下幾種：

1、小產權房：是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做鄉產權房，又叫小產權房。

2、農民房：農民房也叫村民房，是農村村民私人修建的海南房子。因為一般很少進行建筑設計，而是直接找施工隊進行修建，所以顯得簡陋粗糙。

3、自建房：也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。

4、宅基地：是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村農民集體成員所有。

5、安居房：安居房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。

6、集資房：集資房屬經濟適用住房范圍,是政策性住房,是企事業單位為了解決內部職工的住房問題,企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋,不能在市場上自由流通。

7、拆遷安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

陵水買房優勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。，海南陵水縣房產網

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