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二套房貸款條件是什么 香水灣樓盤，香水灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在香水灣購房。

1、借款人有完全民事行為能力。

2、有本市有效居留身份證或者本市城鎮正式戶口。

3、有穩定的收入、有良好的信用、具有還本付息的能力。

4、貸款前住房公積金需要正常繳存并且連續交足半年以上。

5、提供買自住房的有效合同或者協議。

6、借款人必須是合同中的陵水香水灣購房人，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

7、擁有足夠的資金，不低于購買自住住陵水香水灣房價紙30%以上的自有資金，香水灣二手房需要有40%以上。

8、借款人允許辦理保險和住房抵押。

9、借款人在銀行開立個人賬戶，并且允許銀行每個月直接從該賬戶劃收貸款本金以及利息。

1、注意政策規定：

想要購買二套房，首先陵水香水灣購房者需要了解清楚當地的海南房產政策具體時間如何規定的，主要是確定一下自己是否具備當地的陵水香水灣購房資格，如果要貸款購買二套房的話，更需要了解清楚二套房的貸款政策。

2、注意貸款方式：

如果陵水香水灣購房者確定自己是屬于購買二套房的情況了，并且具備了當地的陵水香水灣購房資格，那么在辦理貸款手續的時候還要注意選擇貸款方式，如果是有繳納個人公積金的陵水香水灣購房者也是可以考慮使用公積金貸款的。

3、簽訂合同需謹慎：

已經簽訂過一次陵水香水灣購房合同了，很多人就會在購買二套房的時候不那么重視簽訂陵水香水灣購房合同的環節了，要知道陵水香水灣購房合同可是保障陵水香水灣購房者權益的重要文件，不管是購買幾套房，合同細節都有可能發生變化，所以大家在簽訂之前還是應該細看一下條款。

海南香水灣樓盤賣點：香水灣正在加緊開發，土地已經平整，筑起6公里長的水泥道路。一批旅游項目逐步開發,香水灣將以她獨特的魅力，迎接八方客。，海南香水灣房產。

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