買房電話：1⒏O898⒉8470

今后買房萬(wàn)萬(wàn)選這個(gè)面積！ 海南陵水土福灣二手房，土福灣房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有土福灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

陵水土福灣買房就好比生娃，能生還要能養(yǎng)，更講究一個(gè)投入產(chǎn)出比，花心血從小培養(yǎng)長(zhǎng)大成人當(dāng)然希望是一個(gè)有價(jià)紙的人。對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，很多人覺(jué)得有錢就要買大土福灣房子，不僅是財(cái)富的象征，住著也氣派舒服，其實(shí)未必。現(xiàn)在如果你是一個(gè)有實(shí)力買一套180-200平米大土福灣房子的人，醉理想醉劃算的做法是，買兩套90-100平的土福灣房子，來(lái)看一下內(nèi)行人的分析。

海南購(gòu)房成本

你覺(jué)得一套180平的土福灣房子和兩套90平的土福灣房子差不多嗎？仔細(xì)算一下差得還是蠻大的。90平米以上的土福灣房子需要繳稅，并且面積越大收稅越多。再有大戶型的土福灣房子多半是高檔小區(qū)，裝修費(fèi)和物業(yè)費(fèi)會(huì)多花錢，自住和touzi來(lái)說(shuō)都不夠劃算。醉后，如果你是貸款陵水土福灣買房，面積大的土福灣房子首付和月供相對(duì)多，到了冬天收取的取暖費(fèi)也是一筆不小的差額。

轉(zhuǎn)讓收益

這里指的收益，說(shuō)的就是將來(lái)轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)租的收益。如今的土福灣房?jī)r(jià)，大戶型的銷售及租賃市場(chǎng)對(duì)應(yīng)的范圍對(duì)象都是比較窄的，買得起大土福灣房子的人還是少數(shù)，更多的是剛需海南購(gòu)房者購(gòu)買你的陵水土福灣二手房，顯然100平左右的面積要比200平面積更易被人接受。因此兩套稍小的戶型要比一套大戶型更吃相，如果是兩套90-100平米，自己一套出租一套，按現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)5000元應(yīng)該算正常，經(jīng)濟(jì)核心區(qū)還會(huì)更高，每個(gè)月能有一筆固定的收入，比單單一套房只出不進(jìn)要?jiǎng)澦愕枚唷?/p>

戶型大小

85-100平米的土福灣房子戶型大小剛剛好。現(xiàn)在市面上的土福灣房子大多被設(shè)計(jì)成三室兩廳格局，戶型方正，特別符合大多數(shù)家庭的使用需求。一間主臥做起居室，日后有了孩子，家里來(lái)了老人，也能各自擁有自己的獨(dú)立空間，既不會(huì)產(chǎn)生多余的空置空間，也不會(huì)因?yàn)橥粮撤孔犹★@得擁擠。

在生活感受方面，一方面，大多數(shù)人更適合這種小一點(diǎn)的戶型而不是200平米，全家N多口人合住的大戶型。尤其是年輕人，大多不愿和老人日常同住，如果能買一套200平的大戶型，他們更愿意在同小區(qū)買兩套100平左右的土福灣房子，既保證相互的私密空間，也方便互相照應(yīng)，且90-100平的土福灣房子裝修改造更加靈活，如果不需要三室，也可以輕易改變成大兩室。

另一方面，如果是在高檔小區(qū)里的大戶型，通常不會(huì)在人來(lái)車往的鬧市區(qū)，會(huì)建在相對(duì)私密安靜的地方，那么醫(yī)院、商場(chǎng)、學(xué)校、市集很可能步行到達(dá)不了，生活上出門就要開(kāi)車，如果家有老人，則會(huì)有諸多不便。

前面也提到了，買套房還要費(fèi)心思去供養(yǎng)它。比如打掃衛(wèi)生，現(xiàn)代人生活節(jié)奏快，在家里每天打掃衛(wèi)生的時(shí)間很少，面積太大打掃起來(lái)費(fèi)時(shí)費(fèi)力，這樣來(lái)看90平米左右的土福灣房子是更具優(yōu)勢(shì)的。

總之，不管是購(gòu)買海南新房還是陵水土福灣二手房市場(chǎng)，100平米左右的面積段對(duì)于大多數(shù)家庭都是極具吸引力的，常聽(tīng)老人們說(shuō)，陵水土福灣買土福灣房子就買100平米，醉大也別超過(guò)120平米，這都是有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的，醉好謹(jǐn)記。

來(lái)源： 諸葛找房

陵水土福灣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：土福灣景區(qū)規(guī)劃面積379公頃，其中土福灣規(guī)劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃。目前，景區(qū)內(nèi)已建起世知度假村和大風(fēng)車度假村。

購(gòu)房微信：18089828470

海南今后買房萬(wàn)萬(wàn)選這個(gè)面積！此文由臻房小平編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/115598.html