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不交物業(yè)費會產(chǎn)生怎樣的風險 清水灣樓盤，清水灣城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南清水灣買房。

1、違反物業(yè)合同：我們在接房的時候都是有跟物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同的，業(yè)主跟物業(yè)公司之間也是一種協(xié)議關系，所以清水灣購房者交物業(yè)費其實也是履行協(xié)議的一種義務和責任。業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務合同約定，需要對小區(qū)內(nèi)部的一些設施設備進行維護，，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。如果清水灣購房者隨意拒交物業(yè)費的話，就很有可能是違反了物業(yè)合同。

2、卷入司法官司：雖然個別業(yè)主拒交物業(yè)費并不會對物業(yè)公司的正常運營產(chǎn)生影響，但是如果很多業(yè)主長時間不交物業(yè)費的話影響就比較嚴重了，物業(yè)公司就無法正常運營了。物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業(yè)費，所以拒交物業(yè)費對于業(yè)主而言可能會帶來非常嚴重的后果，一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，業(yè)主也不要隨意拒交物業(yè)費。

3、列入黑名單：這一點雖然并不是所有城市都有的規(guī)定，但隨著時代的發(fā)展，現(xiàn)在已經(jīng)是一個信用時代了，越來越多的城市開始重視個人征信的問題了，業(yè)主如果長時間拒交物業(yè)費，且經(jīng)過法院判決仍不予執(zhí)行，那么法院將業(yè)主的這一行為納入征信系統(tǒng)。

購買清水灣新房的業(yè)主一般是由開發(fā)商與物業(yè)服務公司簽訂的前期物業(yè)服務合同，不過這對業(yè)主具有約束力，也就是說，業(yè)主享受了物業(yè)公司提供的服務，相應的也應該交納物業(yè)費用。但要注意物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務，應當按照本規(guī)定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。

不是每個小區(qū)的物業(yè)服務都一樣的，所以小區(qū)不同收費標準也是不同的。有些服務項目，其收費標準時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來說，有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。

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