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陵水房地產如何？陵水高性價比房子推薦~陵水的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。土地供應量的銳減，導致未來海南的新建樓盤將大幅下降，那么，海南陵水房價怎樣。。。海南陵水養老房產排行榜，臻房小編為你詳細整理 ...

一、陵水房價怎樣？

如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在陵水買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果海南陵水房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。那么，海南陵水房價怎么樣？首先我們來看一下陵水房產動態.

1、海南陵水房價均價40355元/㎡左右，海南陵水房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在陵水房價有小幅度的增長。

2、在陵水買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上陵水生態環境，陵水房價不漲都有點難。

3、陵水購房綜合評價：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

二、未來陵水房價預測~

現在陵水房價已溫和發展，走走看看者仍不在少數。他們迫切希望有一套自己的房子，在海南陵水買房養老過冬，由于，他們只能等，只能看！那么，未來陵水房價走勢如何？

1、海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在陵水買房的。而且陵水短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

2、海南樓市現狀就是需求量被XG影響跌了一半，結果新房供給量跌了90%。等于說XG之后，陵水新房供應遠遠小于需求了。這就是造成海南XG之后陵水房價一直降不下來的原因。海南現在樓市釋放的醉有價紙的信號就是海口取消了封頂限價、三亞放寬了樓市XG，加上海南大幅減少了住房用地供應計劃，那么海南就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應端限制了住房供應。今后兩年海南的購房需求逐漸大于新房供給。

三、海南房產排行榜

陵水買房提示：陵水因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。在陵水買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？以下小編精心整理了海南陵水單身公寓房子項目，僅供參考！

1、融創鉆石海岸：融創鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風景區 ，生活配套有富安娜家紡(1公里)喜臨門家私廣場(1公里)中國移動清水灣專營店(1公里)中國銀行(609米)萊佛士酒店(470米)中國郵政儲蓄銀行(750米)。

2、香水國色：項目地址：陵水（香水灣）嶺門 223國道。

3、海南富力灣：海南富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，生活配套有社區小集市 (200米)中國銀行ATM (250米)。

4、海航陵水YOHO灣：海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面。

5、鉆石海岸：鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，生活配套有富安娜家紡 (1公里)喜臨門家私廣場 (1公里)中國移動清水灣專營店 (1公里)中國銀行 (609米)萊佛士酒店 (470米)中國郵政儲蓄銀行 (750米)。

6、香水灣1號：香水灣1號位于陵水香水灣A區。

7、清鳳椰林灣：項目地址：陵水縣陵文路（養老服務中心對面）。

8、景業清水灣3號七期：景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，綠化率40%。

9、和泓清水灣南國僑城：和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，生活配套有 海洋主題公園。

10、紅磡香水灣·天海：紅磡香水灣·天海位于紅磡香水灣·天海，開發商是海南萬福實業有限公司。

陵水首推的概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到陵水過冬旅游的北方老人會越來越多。土地供應量的銳減，導致未來海南的新建樓盤將大幅下降，雖然陵水的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以陵水的房價肯定還會繼續上漲。

小編結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。陵水度假房子排行榜，僅供參考

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