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一房一價是什么意思 海南陵水縣買房，陵水的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

一房一價是指商品房銷售明碼標價實行一套一標。陵水縣房產開發商要對對每套商品房進行明碼標價。按照建筑面積或者套內建筑面積計價的，還應當標示建筑面積單價或者套內建筑面積單價。

一房一價是指開發商必須明碼標價，在售樓處張貼每套陵水縣房產的價格等相關信息，包括基準價、浮動幅度、綜合差價(樓層、朝向、環境等)、銷售單價、總價等具體情況，公示后不得擅自上調。且海南新房的銷售價格不經物價部門核準不得銷售。

海南購房者可以通過以下兩種方式查詢到海南房子的備案價：

1、網上備案查詢：很多人會選擇這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由于商品房海南購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房海南購房備案查詢網站查詢，其實只要到百度上打上當地的陵水縣房產管理局的官網就可以了查詢到了。

2、陵水縣房產局備案查詢：一些用戶為了對陵水縣房產有更多的了解，會選擇直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道陵水縣房產備案的相關信息，比方說海南房子所有人名稱、產權證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及陵水縣房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

一般的規律的是：

1、根據樓盤布局，不臨路、采光好、遮擋少、位置越好的樓棟，整體的價位都會比其他樓棟會貴。每個樓盤基本上都會有所謂的樓王。

2、同一棟樓上，一般東邊戶醉貴，其次是西邊戶，其次是中間戶。但是如果東邊戶臨路或者有不利因素，那就會便宜一點。

3、根據樓層不同，一般樓棟三分之二的位置樓層醉貴，越往上或越往下就越便宜。

4、戶型的差異，賣的越好的戶型，價位越貴。很多小區一般都是越小的戶型越貴。但是近郊社區是中間戶型100-130㎡的比較貴。

5、當然，每個人的喜好不一樣，選擇的角度也不一樣。家里有老人的多數喜歡比較低的樓層，年輕人多數比較喜歡高一些的樓層，一些老板喜歡帶6、7、8、9數字的樓層。

陵水買房優勢：隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。，海南陵水縣房產

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