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購(gòu)房協(xié)議有哪些內(nèi)容是要注意的 土福灣房產(chǎn)，土福灣買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在土福灣買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

房屋基本情況：陵水土福灣購(gòu)房合同主要是針對(duì)陵水土福灣房產(chǎn)交易擬定的，所以房屋的基本情況在陵水土福灣購(gòu)房合同中應(yīng)該寫(xiě)清楚。房屋的基本情況包括房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環(huán)境，除了這些基本情況之外，醉好是將配套設(shè)施以及物業(yè)管理等都明確清楚。

交房時(shí)間：交房時(shí)間這一點(diǎn)很重要，現(xiàn)實(shí)生活中，很多陵水土福灣房產(chǎn)交易的過(guò)程中都會(huì)因?yàn)榻环繒r(shí)間產(chǎn)生糾紛，開(kāi)發(fā)商資金不足而延期交房是常有的事。所以陵水土福灣購(gòu)房者合同中對(duì)于交房時(shí)間的約定一定要準(zhǔn)確到年月日。

房屋價(jià)格和付款方式：房屋價(jià)格指的是房屋買(mǎi)賣(mài)交易的成交價(jià)格，陵水土福灣購(gòu)房合同明確了陵水土福灣房?jī)r(jià)及付款方式，即一方當(dāng)事人以貨幣形式支付給賣(mài)家，是買(mǎi)受人醉主要的義務(wù)，所以陵水土福灣購(gòu)房協(xié)議中也應(yīng)該有關(guān)于房屋價(jià)格和付款方式的相關(guān)條款。

房屋交接事宜：房屋交接的時(shí)候涉及到的事情比較多，房屋如何進(jìn)行交接，什么時(shí)候進(jìn)行交接，這都需要進(jìn)行具體約定在陵水土福灣購(gòu)房協(xié)議中。

違約條款：陵水土福灣購(gòu)房協(xié)議中約定的事項(xiàng)比較多，協(xié)議簽訂后，不可避免的存在著不履行合同義務(wù)的情況。所以陵水土福灣購(gòu)房協(xié)議中如果出現(xiàn)違約情況時(shí)，違約條款就起到了非常重要的作用，遇到這種情況時(shí)到底是強(qiáng)制履行合同，還是支付違約金等。

陵水土福灣購(gòu)房協(xié)議一旦簽訂，這對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)都是會(huì)產(chǎn)生約束力了，有效的陵水土福灣購(gòu)房協(xié)議具有法律意義，簽訂陵水土福灣購(gòu)房協(xié)議之后后悔就可能承擔(dān)違約責(zé)任。所以在簽訂陵水土福灣購(gòu)房協(xié)議之前，查看開(kāi)發(fā)商是否具備房屋銷(xiāo)售資格很重要。有些開(kāi)發(fā)商在對(duì)外銷(xiāo)售商品房時(shí)，五證并不齊全，但由于價(jià)格較低，很多陵水土福灣購(gòu)房者都會(huì)忽視查看五證，這種情況下，就算陵水土福灣購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)了房屋也是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的。

土福灣樓盤(pán)推薦

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3、榮盛香水灣： 均價(jià)元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，容積率0.91。

4、雅居樂(lè)清水灣： 均價(jià)28000元/㎡，雅居樂(lè)清水灣位于雅居樂(lè)清水灣，開(kāi)發(fā)商是海南雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

5、和泓清水灣南國(guó)僑城： 均價(jià)18000元/㎡，和泓清水灣南國(guó)僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，樓盤(pán)特點(diǎn)，和泓清水灣南國(guó)僑城位于清水灣旅游度假區(qū)中央腹地核心區(qū)域，是和泓地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在海南的第二力作，和泓清水灣南國(guó)僑城以親子游樂(lè)、戶外休閑、康體養(yǎng)老、溫泉養(yǎng)生為出發(fā)點(diǎn)，打造一個(gè)濱海山地大生態(tài)休閑度假綜合體。。

6、新華聯(lián)香水灣： 均價(jià)35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，周邊餐飲有正宗陵水酸粉王(12.7公里)有友大排檔(16.7公里)粵菜王食府(13.9公里)。

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8、恒大海上帝景： 均價(jià)23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景。

9、清水灣智匯城： 均價(jià)20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂(lè)活城市更名為清水灣智匯城”，周邊娛樂(lè)有一號(hào)公館KTV(970米)亞洲游艇碼頭(1.4公里)悉尼歌劇院(2,1公里)電影院(986米)。

10、宇全·清水灣： 均價(jià)21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，物業(yè)公司是廣東中奧物業(yè)管理有限公司。

土福灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；土福灣四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡土福灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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