打折熱線：1808⒐828470

海南購房合同可以貸款抵押嗎 陵水房子，陵水買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從陵水房產小白變成陵水房產專家。

海南購房合同不可以做抵押。一般情況下，陵水縣房子如果只有海南購房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用海南房產辦理抵押貸款，就必須要求有產權證書只有海南購房合同的話不能辦理抵押貸款。用海南房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了，才能真正的證明陵水縣房子已經到了申請人的名下，銀行為了規避風險，只有申請人拿著海南房產證，銀行才會辦理手續。

根據《個人住房貸款管理辦法》：

第十五條　貸款抵押物應當符合《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規定。《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定不得抵押的財產不得用于貸款抵押。

第十六條　借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住陵水縣房價紙全額用于貸款抵押。

第十七條　以海南房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，并于放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

第十八條　借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

第十九條　抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

第二十條　抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止后，當事人應按合同的約定，解除設定的抵押權。以海南房地產作為抵押物的，解除抵押權時，應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。

陵水買房優勢：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。，陵水房產

團購微信：⒈8089828470

海南購房合同可以貸款抵押嗎此文由臻房小湛編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/88871.html