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海南買房需要什么證件？海南買房前要做哪些準備？ 陵水房地產，陵水的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在陵水購房。

對于普通老百姓來說陵水縣買陵水房子是一件大事，從選擇到確定購買，每一步都要小心謹慎。想要防止陵水縣買房過程中被騙，就必須事先了解陵水縣買房常識，煉成半個專家，將有助于你買到放心房。那么，陵水縣買房需要什么證件？陵水縣買房前要做哪些準備呢？為此，小編為大家整理了一些相關資料，希望能幫到大家。

一、陵水縣買房需要什么證件？

1、全款的陵水縣買房的需要的證件

已婚：夫妻的雙方的結婚證、身份證、戶口本。單身：身份證、戶口本。如果一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。

2、貸款陵水縣買房需要的證件

已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。

單身：身份證、戶口本、收入證明、銀行流水單。

如果是海南新房獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。如果是陵水縣二手房，和賣方一同去銀行面簽。

二、陵水縣買房前要做哪些準備？

1、做好預算規(guī)劃

陵水縣買房對于很多普通家庭來說，是人生中醉大的一次消費，因此，各位海南購房者必須要做好預算規(guī)劃。其中包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費、工作是否要變動、裝修費用以及置辦家具家電費用等規(guī)劃。

只有在計劃陵水縣買房預算時有充分考慮到各種因素，這樣做出來的預算規(guī)劃才是醉合理的。醉重要的是，這樣做才不至于在陵水縣買房時陷入資金不足的情況。

2、了解海南購房政策

海南購房者在打算陵水縣買房之前，應了解當?shù)氐牧晁h買房政策，了解自己是否具備陵水縣買房資格。比如，社保或者個稅是否繳滿了一定的年限、陵水縣買房套數(shù)是否受限制了。

3、明確陵水縣買房目的

在陵水縣買房前海南購房者一定要了解自己的陵水縣買房目的，如：是為了孩子教育，還是為了落戶；是購買首套房，還是購買二套房用于改善家庭居住環(huán)境；戶型方面，是買小兩房、大兩房、小三房、還是大三房；預算夠買多大的，價位多高的等這些都是陵水縣買房前要考慮的。

4、學習陵水房產知識

在海南購房隊伍中，其中也不乏一些海南購房新手，如果你什么都不懂就這樣去陵水縣買房，那么肯定會多花很多不必要的錢。因此，大家在陵水縣買房前很有必要學習一些陵水房產知識，比如綠地率、綠化率、公攤面積、得房率等知識。

我們花費大把資金和時間來完成海南購房這件事其實圖的就是能住的舒服安心一些。所以，陵水縣買房之前一定要先準備好證件，熟悉一些陵水縣買房知識、相關政策以及注意事項，還應重點注意審查房屋產權的真實性、可靠性和完整性，這些都可以幫助我們比較快捷的辦理手續(xù)。

陵水優(yōu)質樓盤推薦

1、東和福灣：均價55000元/㎡，樓盤地址：陵水縣海棠灣區(qū)福灣出口處

2、國茂清水灣：均價26000元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)國茂清水灣度假區(qū)

3、碧桂園·珊瑚宮殿：均價30000元/㎡，樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)

4、富力灣：均價32000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)

5、雅居樂清水灣：均價60000元/㎡，樓盤地址：海南環(huán)島東線高速英州出口

6、碧桂園君悅海：均價待定元/㎡，樓盤地址：海南陵水黎安先行試驗區(qū)

7、綠城藍灣小鎮(zhèn)：均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)

8、和泓清水灣南國僑城：均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)

9、中信·香水灣：均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣B區(qū)香水灣項目

10、清水灣智匯城：均價16800元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”

購房熱線：18089828470

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