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公司搬遷補償費用包括哪些 土福灣房產(chǎn)，土福灣買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些土福灣買房細節(jié)都需要注意！

1、被征收固定資產(chǎn)價紙的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)取?/p>

2、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；臨時安置費，是指動遷的和異地安置的，過度期間產(chǎn)生的費用。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費用，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

整理企業(yè)資產(chǎn)。評估公司都是拆遷方制定和委托的，評估價格普遍較低。準備企業(yè)財產(chǎn)清單。財產(chǎn)清單主要是讓我們對自身具有的土地、房屋、設(shè)備搬遷、設(shè)備損壞等的補償項目能夠達到怎樣的總和，做到心中有數(shù)，可以讓我們在客觀事實的基礎(chǔ)上做到合理評估。

準備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)的土地使用權(quán)證、各種協(xié)議、廠房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證等，已有的需要保存好，列好清單，沒有但重要的，應(yīng)盡量想辦法解決。

為了防止拆遷方在拆遷中運用各種手段給企業(yè)施加壓力，企業(yè)應(yīng)該對自身進行規(guī)范。如稅務(wù)、消防、安全生產(chǎn)等，對各種可能出現(xiàn)的問題進行預(yù)估，提前防范，提前布局。

所以聽到拆遷要開始的信息后，就要考慮怎么建立信息來源渠道，切勿因為信息不對稱導(dǎo)致自己錯失獲得有利補償?shù)牧紮C。

企業(yè)在遇到拆遷時，應(yīng)對基本的法律知識有一定的了解。對法律法規(guī)的掌握有助于企業(yè)了解自己的權(quán)利，并運用法律武器進行維權(quán)。

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