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辦理房屋貸款時開收入證明有哪些誤區？， 海南買房，土福灣的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

由于買一套海南房子如果全款支付的話需要一大筆資金，很多人一下子拿不出這么多錢，于是就選擇了貸款土福灣買房。陵水土福灣購房者在貸款土福灣買房時都會要求開具收入證明。因為收入證明能很好的反應出借款人的個人資質和還款能力。但是很多人在準備資料時發現自己根本不知道收入證明應該怎么開，甚至認為收入證明開的越高越好，真的是這樣嗎？一起來看看本文吧。

一、開收入證明還有哪些誤區？

1、收入證明內容要跟之前的不一致？

其實，每個人的一言一行都是有記錄的，都會體現在征信報告上面。陵水土福灣購房者每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

2、社保公積金跟收入沒啥關系？

有一部分人這樣認為，只要把開收入證明的重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不重要。小編需要重點提醒的是，社保公積金的繳存時間是你的工作時間證明，所以很重要。陵水土福灣購房者在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

3、收入證明開的越高越好？

在準備收入證明時，陵水土福灣購房者要根據自己的實際收入情況來填寫的。當然，當你的收入證明不合格時也可以稍微多寫一點，需要提醒的是，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量，比如說一線城市的銷售、金融等從業人員，可以把收入證明寫的稍高一些，未來能承受得起每個月的還款額就行。當然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外，還要和你所在公司的大小、經濟情況向符合，至少不能偏差太大，銀行的貸款審核相對來說還是比較嚴厲的。

二、開具收入證明要注意什么？

1、注意銀行要求

收入證明的格式要格外注意，每個銀行要求的格式可能不太一樣，一定要根據貸款銀行要求的格式來填寫，否則很容易造成拒貸。

2、可增加共同貸款人

如果出現個人收入證明不夠的情況，已婚的陵水土福灣購房者可以跟配偶共同貸款，未婚的陵水土福灣購房者可以申請接力貸，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個人月收入滿足要求即可。需要注意的是，今年很多銀行取消了接力貸業務，辦理的時候要咨詢具體貸款銀行。

關于收入證明的相關內容小編今天就介紹到這里啦，相信大家閱讀本文后對收入證明有了進一步的了解。小編提醒大家，收入證明在申請貸款的時候是非常重要的一個文件，大家一定不要忽視。醉后，小編祝愿各位陵水土福灣購房者都能貸款成功！

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