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1. 北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力;

2. 其中申請人為農業戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭;

3. 單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲;

4. 申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈紙符合規定的標準。

3人及以下家庭成員，年收入在8.8萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產凈紙在57萬元及以下;

4人及以上家庭成員，年收入在11.6萬元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產凈紙在76萬元及以下。

1. 解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、重點工程等公益性項目涉及的被拆遷或騰退家庭和家庭成員中含有60周歲以上(含60周歲)老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、復轉軍人、優撫對象的家庭及自愿放棄經濟適用住房購買資格的家庭;

2. 對其他符合條件的家庭，按照住房困難程序，優先配售給無房家庭;

3. 對多次參加搖號均未搖中且輪候3年以上(不含3年)的申請家庭，區縣住房保障管理部門可直接為其配售。

海南土福灣樓盤賣點：清水灣南面有一個大海灣，傳說古時候多災多難、百姓貧苦，直到一個神奇的故事改變了一切。父母早亡的阿福是海灣邊一個峒主家的長工，每天天未亮，他就被峒主趕起床出海捕魚，如果晚上沒有捕到魚，阿福還得被罰繼續為峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的飯菜。與阿福同命運的還有海灣一帶的百姓，峒主勢力強大、打手眾多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他搶走。，海南陵水土福灣樓盤。

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