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裝修拆改時需要注意哪些 海南陵水土福灣房地產，能用有限的錢，在土福灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，土福灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

一般屋子地面都是有防水層的，如果將防水層破壞了的話，很容易導致漏水。所以，業主在裝修地面的時候一定要注意，不要將地面防水層破壞，如果不小心破壞，一定要記得做防水工程，在做完防水工程不要忘記做閉水試驗，確保不會滲水、漏水。

在主體拆改中，承重墻是堅決不能碰的。破壞承重墻有可能對生命造成危害，后果難以想象。如果一定要動承重墻，一定要具有原設計單位、或者與原設計單位有相同資質的設計單位給出的修改，加固設計方案。一定不能私自對承重墻進行拆改。

另外輕體墻也是不可隨意拆的。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因為它也承擔著房屋的部分重量。如果拆了，就會破壞房屋結構。完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。這種墻完全不承擔任何壓力，存在的價紙就是隔開空間，拆了不會對房屋的結構造成任何影響。

有時房間和陽臺之間有一扇門和一扇窗，這種門和窗是可以拆改的，但是窗子下面的這個矮墻叫做配重墻，它起到挑起陽臺的作用，如果隨意拆改這個配重墻，容易導致陽臺的承重力下降，陽臺有下墜的風險。

1、首先應該注意主體拆改的順序。拆除的順一般是由上而下、由內而外、由木到土的拆除，具體情況可以按照實際情況做彈性的調整，拆除時多半由天花板開始，接著再到墻壁、地面，有的柜子由于與墻體相連，在拆除時需要特別注意對墻體的影響。

2、地面拆除時需要注意地面埋的管線不要受損，特別是對不能傷害到地面預制板。門窗拆除要把防水填充層清干凈，如果沒有將其清理干凈，則在以后做門窗的時候影響到門窗的尺寸大小，同時新的門窗的防水處理情況，也可能無法完善的做好。但如果門窗的使用年限不是很長，也可以保留下來，不必做拆除工作也可以節省不少的拆除資金，但如果是木質的門窗還是拆了重做的好。

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