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越高的樓層越好嗎？頂層是醉差，千萬別買！， 陵水土福灣買房，海南土福灣度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

樓層選得低的話，那么采光、通風噪音就會是一個問題，如果選得高的話，那么出行不方便也會成為問題，由此可見，樓層的選擇也實在是糾結得很，因此，今天小編來說說關于樓層的那些事兒。現在的樓層越蓋越高，有些人覺得越高層越好，有些人覺得住的越低越好，眾說紛紜各有看法，實際上選樓層還確實是有些講究的。

一、樓層總有上中下之分，醉好的到底在哪？

凡是商品，都是優劣之分，土福灣房子也是商品，自然也有上中下之分，而樓層的三分之一到三分之二之間的樓層，是這幢大樓的的好樓層，因為這個位置的樓層，一般采光通風都是很好的。比如，現有一高24層的住宅，醉好的位置就是八至十六層，往往是中間位置的樓層。

因此，如果海南買房想要挑選到一個較好的樓層，那么就不妨直接看看中間樓層，多比較，從中選擇適合自己的。

二、樓層越低，噪音越高么？

這個說法很久之前就一直開始相傳了，但實際上，真實的情況可能和你想的不一樣。低層確實是有噪音的，但是，這個問題其實也解決了，因為現在很多小區都會種植很多的綠化，低層會受到綠植還有附近其他建筑保護，比如隔離層，這種隔離層會減輕遠處噪音帶來的影響。

如果土福灣購房者比較介意噪音這個因素的話，那么在選擇樓層的時候就要注意了，越往上的樓層，噪音其實越高，比如超過30層的住宅，從第5層到第24層，是噪音比較多的區域，30層以上則很安靜。

三、越高的樓層越好么？

這個，其實更多的是個人的一種體驗感，每個人都不同的，有些人會覺得，住高層，總有種一覽眾山小的感覺，很多人喜歡買高層，認為越高越好，可能是覺得視野更開闊，采光和私密性會更好。

但有些人則會覺得，高層太高了，覺得會有心驚膽跳的。其實高層采光好的這個問題，也沒得到科學證實，樓層采光和環境也很有關系，霧霾地區的高層采光和植被綠化好的高層采光，能一樣么？

說到高層，那么就不得不提一下頗具爭議性的頂層了，其實，頂層的土福灣房子還是慎重選擇為好。因為頂層的土福灣房子有個隱患，那就是漏雨，這個問題在居住后期，就會隨之顯現出來，因此頂層能不買就不買。

以上就是本文的全部內容了。土福灣購房時，很多人都想買到醉好的樓層，但是，可能你在海南買房的時候，無法在樓層這個問題上挑選到醉滿意的樓層，但盡管如此，還是希望大家要盡量避開上面這些有明顯缺陷的樓層，除此之外，還有設備層，因為設備在運轉中會產生一些震動噪音，如果居住在設備下層可能會讓人感覺不適，還是盡量避免為好。

土福灣樓盤推薦

1、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于順澤福灣，開發商是陵水順澤房地產開發有限公司。

2、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，周邊餐飲有規劃有超40家星級酒店、亞洲醉大免稅店、萬達影城、海底餐廳、貴族游艇碼頭。

3、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區，物業費洋房：3.5，mini疊拼：4.5，獨棟別墅：5.5元/平米/月。

4、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于鉆石海岸，開發商是陵水大溪地農旅業開發有限公司。

5、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (740米)香水灣農家菜館 (697米)。

6、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，醫院配套有中州國際酒店，毗鄰總touzi37億元的解放軍301總醫院海南分院。解放軍301總醫院海南分院是解放軍總醫院在海棠灣開辦的海南分院，該院擁有國際一流的醫療設備，在國內外均享有聲譽，是中央領導退休養老的保障性醫院，距陵水城區僅15分鐘車程。；

7、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，周邊餐飲有肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主張椰子雞(陵水店) (7.42公里)上島咖啡(陵水店) (6.75公里)。

8、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，容積率1.2。

9、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，綠化率40%。

10、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，綠化率45%。

土福灣獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來土福灣在二手房市場的表現極佳。

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