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物業是什么，物業是干嘛的， 陵水房產，如果你來過海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水買一套房子的沖動。

只要陵水買房的朋友都知道，物業費也是一筆不少的開支，有的小區物業費收取標準是非常的高，這讓不少的業主感到很頭疼，根本就不知道為什么收取那么多，其實物業費包括的內容比較多，物業分類也有好幾種，平常一定要了解清楚物業是什么？同時對于物業是干嘛的也要清楚，這樣在繳納物業費時才不容易有分歧。想要陵水買房的朋友接著往下了解吧。

物業是什么

物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。

物業是干嘛的

1、常規性的公共服務。常規性的公共服務是指物業管理中面向所有業主、使用人提供的公共性的管理和服務工作，為的是滿足全體業主、使用人共同的服務需求，內容通常在物業服務合同中作具體約定，目的是為了保證物業的完好與正常使用，維持人們正常生活、工作秩序和物業良好的環境。

2、以住宅小區的物業管理為例，常規性的公共服務大致包括以下內容：房屋管理服務；房屋裝修管理服務；物業共用設施設備管理服務；環境清潔衛生管理服務；綠化管理服務；安全管理服務包括物業管理區域內的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面；文化、娛樂服務；其它同時惠及全體業主、使用人的服務。

3、針對性的專項服務。針對性的專項服務是物業管理企業為改善和提高業主、使用人的工作和生活條件，提供滿足部分業主、使用人特殊需要的各項服務。通常是物業管理單位事先設立服務項目，并公布服務內容與質量、收費標準，業主、使用人需要某項服務時，可向物業管理單位提出需求，雙方按服務內容協商服務質量和收費標準。

4、委托性的特約服務。委托性的特約服務是指物業管理企業為了滿足業主、物業使用人的個別需求受其委托而提供的服務。通常是指在物業服務合同中未約定、在專項服務中未設立，而業主、物業使用人又有該方面需求的服務。特約服務實際上是專項服務的補充和完善，當有較多的業主和物業使用人有某種服務需求時，物業管理企業可以將此項特約服務納入專項服務。

物業是什么？物業是小區的一種管理制度，是用來維護小區治安以及衛生的一種表現，物業是干嘛的？物業是服務性的工作，是用來維護小區，現在物業包括的范圍是越來越廣了，想要陵水買房的朋友，需要對物業有一定的認識，這樣以后陵水買房后才能更加安心的入住，希望小編的介紹能夠幫到大家。

陵水縣買房優勢：海南陵水縣房子，陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

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